347 Мэйн Стрит, Поукипси - это многопользовательский торгово-офисный объект площадью 1,17 акра с потенциалом аренды и развития в растущем Центральном деловом районе.
Данный объект включает в себя один из трех федеральных банковских судов в Южном округе Нью-Йорка, гарантированный правительством США (кредитный рейтинг S&P: AA+). Договор аренды начался в 2005 году и был недавно продлен на дополнительные 10 лет до 2034 года.
Хотя некоторые из более чем 80 мест на парковке выделены для суда, большая часть площадки может быть застроена многоквартирным домом или гостиницей высотой до 7 этажей.
***ОЖИДАЕТСЯ 20-ЛЕТНЯЯ АРЕНДА НА 6,397 КВ. ФУТОВ С МЕДИЦИНСКИМ ПРЕДПРИЯТИЕМ
***ПРИНИМАТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА 5.4%

347 Main Street, Poughkeepsie is a multi-tenant retail/office asset on 1.17ac with leasing and development upside in a growing Central Business District.
The subject property includes one of three federal bankruptcy courthouses in the Southern District of New York, guaranteed by the United States Government (S&P Credit Rating: AA+). The lease commenced in 2005 and was recently extended for an additional 10 years thru 2034.
Though some of the 80+ surface lot parking spaces are dedicated to the court, a large majority of the lot could be developed into an apartment building or hotel with up to 7 stories.
***PENDING 20YR LEASE FOR 6,397SF WITH MEDICAL PROVIDER
***ASSUMABLE 5.4% MORTGAGE