Премиальная возможность смешанного использования в самом центре Стони-Пойнта! Этот хорошо обслуживаемый объект по адресу 43 E Main Street в настоящее время функционирует как устоявшаяся похоронная служба с долгосрочным присутствием в сообществе, предлагая редкий шанс для владельца-использователя или инвестора.
Коммерческое помещение тщательно спроектировано и полностью функционально, идеально подходит для продолжения использования или потенциальной переориентации на другое профессиональное или медицинское использование (с учетом согласований). Недавние обновления включают новые тепловые насосы и системы кондиционирования Mitsubishi, обеспечивающие эффективное и современное климат-контроль.
Над коммерческим помещением вы найдете просторную жилую квартиру с несколькими комнатами и отделанным чердаком, предлагающую гибкое жилое пространство, идеально подходящее для владельца-заемщика, аренды или длительного использования.
Дополнительные преимущества включают два газовых котла, водонагреватель, большую частную парковку для сотрудников и посетителей, а также отдельный гараж для дополнительного хранения или служебных нужд.
Удобно расположенный на Мэйн Стрит с хорошей видимостью и доступностью, этот объект представляет собой уникальную возможность владеть универсальным многофункциональным зданием в желанном районе округа Рокленд.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Stony Point! This well-maintained property at 43 E Main Street is currently operating as an established funeral home with a long-standing presence in the community, offering a rare chance for an owner-user or investor.
The commercial space is thoughtfully laid out and fully functional, ideal for continued use or potential conversion to another professional or medical use (subject to approvals). Recent upgrades include new Mitsubishi heat pump and air conditioning systems, providing efficient, modern climate control.
Above the commercial space, you’ll find a spacious residential apartment featuring multiple rooms and a finished walk-up attic, offering flexible living space perfect for an owner-occupant, rental income, or extended use.
Additional highlights include two gas boilers, a hot water heater, a large private parking lot for staff and visitors, and a detached garage for added storage or utility.
Conveniently located on Main Street with strong visibility and accessibility, this property presents a unique opportunity to own a versatile mixed-use building in a desirable Rockland County location.