Разместите свой бизнес или инвестиционный портфель в одном из самых известных профессиональных комплексов Стони Пойнта. Это уникальное предложение объединяет три офисных кондоминиума, которые продаются как один обширный офис, в то же время предлагая гибкость для легкой разделки на приблизительно 1,200 квадратных футов — идеально для будущей перепродажи, аренды или поэтапного проживания собственника.

Стратегически расположенный вдоль дороги Норт Либерти Драйв (Маршрут 202 / 9W), одной из самых загруженных коммерческих коридоров района с ежедневным объемом трафика около 13,946 автомобилей, объект обеспечивает исключительную видимость, дополненную заметной вывеской на пилоне. Несколько входов — три входа спереди и три сзади — обеспечивают операционное удобство для многоарендного использования, медицинских практик или высокообъемных профессиональных услуг.

Существующая планировка очень функциональна и продуманно спроектирована, включает большую зону ожидания, просторную рецепцию, двенадцать отдельных офисов, специализированный медицинский кабинет, большую рабочую зону и две ванные комнаты — поддерживающие широкий спектр офисного или медицинского использования.

Парковка является значительным активом с 26 стандартными местами и 4 доступными для инвалидов местами, расположенными на прилегающей территории, что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов.

В настоящее время объект приносит доход, с действующими арендными договорами до 31 марта 2027 года. Арендаторы открыты для более раннего освобождения, что предоставляет как немедленную стабильность инвестиций, так и потенциальные возможности для собственника.

Это редкая возможность приобрести масштаб, гибкость и видимость в проверенном профессиональном месте.

Position your business or investment portfolio within one of Stony Point’s most established professional complexes. This unique offering combines three office condominiums being sold as one expansive suite, while still offering the flexibility to easily demise into approximately 1,200 square foot units — ideal for future resale, leasing, or phased owner occupancy.

Strategically located along North Liberty Drive (Route 202 / 9W), one of the area’s busiest commercial corridors with a daily traffic count of approximately 13,946 vehicles, the property delivers exceptional visibility enhanced by prominent pylon signage. Multiple access points — three front entrances and three rear entrances — provide operational convenience for multi-tenant use, medical practices, or high-volume professional services.

The existing layout is highly functional and thoughtfully designed, featuring a large waiting room, expansive reception area, twelve private offices, a dedicated nursing station, huge bullpen work area, large break room, and two bathrooms — supporting a wide range of office or medical uses.

Parking is a significant asset, with 26 standard spaces plus 4 handicap-accessible spaces located in the attached lot, ensuring ease of access for staff and clients alike.

The property is currently income-producing, with existing leases in place through March 31, 2027. Tenants are open to earlier vacancy, presenting both immediate investment stability and potential owner-user opportunity.

This is a rare chance to acquire scale, flexibility, and visibility in a proven professional location.