Преимущественная инвестиционная возможность в многоквартирном жилом фонде – легальная 3-семейная недвижимость с отличной парковкой

Редкая возможность приобрести полностью отремонтированную легальную трехквартирную собственность с высоким потенциалом дохода и долгосрочной ценностью. Недвижимость расположена на участке 26,33 фута × 100 футов, а размер здания составляет примерно 18,33 фута × 40 футов. На каждом этаже размещена двухкомнатная квартира с гостиной, ванной комнатой и кухней, что делает квартиры высоко арендуемыми и привлекательными для арендаторов. В 2018 году здание прошло полную реновацию с получением всех необходимых разрешений. Основные улучшения включают новые котлы, модернизированные системы отопления и новую крышу, а также профессионально отремонтированный кирпичный фасад, что значительно снижает будущие капитальные расходы.

Каждая квартира оснащена собственным котлом, газовым счетчиком и электрическим счетчиком, что минимизирует обязанности арендодателя по оплате коммунальных услуг и повышает операционную эффективность. Также имеется отдельное техническое помещение для обслуживания и доступа к системам. Выдающейся особенностью этой недвижимости является большая парковочная способность, включая легальный гараж на два автомобиля, частную подъездную дорожку и большой бетонный двор, способный разместить до восьми дополнительных транспортных средств – крайне редкая услуга, которая может повысить арендную стоимость. Все квартиры в настоящее время заняты на условиях аренды с помесячной оплатой, что позволяет получать немедленный доход от аренды, обеспечивая при этом гибкость для корректировки арендной платы или потенциального проживания собственника. Эта полудетачная, малозатратная, готовая к заселению недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, стремящихся к множественным источникам дохода и долгосрочному потенциалу роста.

Примечание: Недвижимость по-прежнему занимает арендатор, который вовремя оплачивает аренду. Показы доступны только для серьезных предложений.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.