$1 695 000 - 3920 AVE P, Бруклин ‖ Marine Park, NY 11234｜ID # RLS20048676

Property Description « Русский ‖ Russian »

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В 3920 AVENUE P - РЕДКИЙ ДРАГОЦЕННЫЙ КАМЕНЬ МАРИН ПАРК

Откройте для себя оазис в одном из самых пригородных районов Бруклина. Сидя на большом угловом участке размером 60x100, эта собственность предлагает то, что встречается редко в Марин Парке: пространство, гибкость и бесконечные возможности как для образа жизни, так и для будущего роста. В настоящее время сконфигурированный как хорошо ухоженный дуплекс на две семьи, дом идеально подходит для конечных пользователей, ищущих комфорт с арендным доходом, многопоколенного проживания или для инвесторов, нацеленных на долгосрочную выгоду.

Двухуровневый дуплекс владельца
3 спальни, 2 ванные
Верхний уровень с панорамными большими окнами, открытой концепцией гостиной/столовой и раздвижными дверями на деревянную террасу с видом на огромный двор. Обновленная кухня для шеф-повара с фартуком из плитки с сотами, подсветкой под шкафами, гранитным островом, индивидуальной стойкой для посуды и бытовой техникой из нержавеющей стали. Две просторные спальни и ванная комната, оформленная в спа-стиле, предназначенная для релаксации. Нижний уровень включает отдельную прачечную с встроенными полками, раковиной в стиле фермерского дома, незавершенной кладовой и полностью оборудованным номером для свекрови с отдельным входом, кухней и ванной комнатой — идеально подходит для гостей, расширенной семьи или дополнительного дохода.

Вторая единица
Светлая и воздушная 2-комнатная квартира (можно преобразовать в 3). Солнечная открытая гостиная/столовая с панорамными окнами и высокими потолками. Стильная ванная комната с метро-гексагональными черно-белыми плитками.

Дополнительные пространства
Чердак полной длины для хранения или расширения. Частный подъезд с электрическими воротами. Участок с бассейном выше уровня земли, террасой и ландшафтным дизайном. Высокие живые изгороди для спокойного, пригородного ощущения прямо в Бруклине.

Почему эта собственность?
Для конечных пользователей: идеально подходит для многопоколенного проживания, развлечений или компенсации вашего ипотечного кредита арендным доходом. Для инвесторов/строителей: предоставляется ПУСТОЙ с включенными архитектурными планами по изменению зонирования. Возможности расширения, повторной застройки или добавления дополнительного 4-квартирного здания создают серьезный долгосрочный потенциал.

Дома такого размера с таким количеством открытого пространства редко выходят на рынок в Марин Парке. Если вы ищете дом на веки или инвестицию с высокой доходностью, 3920 Avenue P соответствует всем требованиям.

ID #‎	RLS20048676
Описание	5 спален, 3 ванные, Площадь дома: 2367 ft2, 220m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 152 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$8,280
Автобус Bus	3 минут до B41, B9
	4 минут до Q35
	5 минут до B82
	6 минут до B7
	7 минут до B2
	9 минут до B100, B46
	10 минут до B44, B44+, BM4
Железнодо рожная станция LIRR	4.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	4.4 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.