Редкая возможность стать владельцем действительно уникального участка площадью 10,71 акра, находящегося в одной семье на протяжении нескольких поколений. С двумя фасадами на California Avenue (приблизительно 195 футов) и Cold Spring Road, эта универсальная собственность предлагаетexceptional доступность и безграничный потенциал. В настоящее время участок имеет жилую застройку, с возможностью коммерческого использования (при наличии соответствующих разрешений), и богат как характером, так и возможностями. Природные особенности включают живописный пруд, тихо текущий ручей и сочетание открытых и лесистых участков, украшенных взрослыми деревьями и красивыми деревьями груши Брадфорда вдоль обоих фасадов. Существующее ограждение добавляет полезности и шарма. Элементы инфраструктуры, уже на месте, включают оригинальную скважину, близлежащие противопожарные гидранты и столбы электрической линии вдоль участка, с возможностью подключения к муниципальному водоснабжению в будущем (при условии получения разрешений). Мягкий рельеф земли и живописные пейзажи создают идеальную основу для частного поместья, возможности застройки или вашего следующего проекта. Идеально расположенный недалеко от деревни, вы сможете пользоваться удобным доступом к местным удобствам, получая при этом более низкие налоги. Поистине уникальное предложение; реализуйте свою идею в жизнь. Только по договоренности.

A rare opportunity to own a truly special 10.71 acre parcel held within the same family for generations. With dual road frontage on California Avenue (approximately 195 feet) and Cold Spring Road, this versatile property offers exceptional accessibility and endless potential. Currently zoned residential, with the possibility for commercial use (with proper approvals), the property is rich in both character and opportunity. Natural features include a picturesque pond, a gently flowing stream, and a mix of open and wooded areas enhanced by mature trees and beautiful Bradford pear trees lining both road frontages. Existing fencing adds to the usability and charm. Infrastructure elements already in place include an original well, nearby fire hydrants, and electric line poles along the property, with the potential for future municipal water access (subject to permitting). The land’s gentle topography and scenic setting create an ideal canvas for a private estate, development opportunity, or your next vision. Perfectly located just outside the village, enjoy convenient access to local amenities while benefiting from lower taxes. A truly unique offering; bring your vision to life. By appointment only.