Исключительная возможность обеспечить высоко видимый розничный магазин в центре почтового индекса 11206. Используя сильный и стабильный пешеходный трафик и оживленный местный рынок, это помещение предлагает редкое чистое полотно для решительного владельца бизнеса, рестораторов или креативного бренда.

Помещение предоставляется в исходном состоянии, что позволяет следующему арендатору полностью контролировать дизайн и организацию своего бизнеса без ограничений, связанных с существующей отделкой. Арендодатель очень отзывчив и предлагает гибкие условия аренды, включая время на отделку, чтобы обеспечить успешный запуск для правильной концепции.

Основные характеристики недвижимости:

Первый этаж: примерно 1200 квадратных футов. Текущая планировка включает 4 комнаты, кухонную зону и 2 ванных комнаты, готовых к демонтажу или перепланировке.

Нижний уровень: около 1200 квадратных футов незавершенного подвала, идеально подходящего для хранения запасов, подготовки или безопасного хранения.

Уличное пространство: доступ к примерно 400 квадратным футам двора.

Местоположение: коридор Бушвика с высокой плотностью застройки, отличной улицей и доступом к транспорту.

Это действительно возможность построить пространство под арендатора, готового установить серьезное присутствие в Бруклине.

Exceptional opportunity to secure a high-visibility retail storefront in the heart of the 11206 zip code. Benefitting from strong, consistent pedestrian traffic and a vibrant local market, this property offers a rare blank canvas for a determined business owner, restaurateur, or creative brand.

The property is delivered as-is in original condition, allowing the next tenant complete control over the design and flow of their business without the constraints of a pre-existing build-out. The landlord is highly cooperative and offering flexible lease terms, including build-out time, to ensure a smooth launch for the right concept.

Property Highlights:

Ground Floor: Approx. 1,200 SqFt. Current layout features 4 rooms, a kitchen area, and 2 bathrooms, ready to be gutted or reconfigured.

Lower Level: Approx. 1,200 SqFt unfinished basement, ideal for inventory, prep, or secure storage.

Outdoor Space: Access to an approx. 400 SqFt yard.

Location: High-density Bushwick corridor with excellent street exposure and transit access.

This is a true build-to-suit opportunity for a tenant ready to establish a serious presence in Brooklyn.