Это хорошо обслуживаемое, универсальное трехсемейное здание имеет полностью функционирующее офисное пространство на первом этаже с частным входом, половиной ванной и прямым доступом как к заднему двору, так и к полноценному подвалу - идеально для расширенного использования офиса, хранения или вспомогательных функций. Сверху находятся две просторные жилые квартиры, каждая из которых предлагает 2 спальни, 2 полные ванные комнаты, функциональные планировки, передние и задние балконы, а также отличной потенциал дохода от аренды. Идеально подходит для инвесторов, собственников-обитателей или профессионалов, стремящихся развивать свою практику. Эта готовая к эксплуатации собственность предоставляет гибкость, функциональность и долгосрочную ценность. Дополнительные особенности включают частный подъезд и гараж на одну машину. 3 газовых котла и 4 электросчетчика. Удобно расположено менее чем в миле от станции 7 по главной улице и LIRR, всего в шести кварталах от супермаркетов, ресторанов и центра Даунтаун Флэшинга, это высоко видимое имущество пользуется стабильным потоком пешеходов и отличным доступом к транспорту.

This well-maintained, versatile legal 3-family building features a fully operational office space on the first floor with a private entrance, half bath, and direct access to both the backyard and a full-sized basement- ideal for expanded office use, storage, or support functions. Above, two spacious residential units each offer 2 bedrooms, 2 full bathrooms, functional layouts, front and back balconies, and excellent rental income potential. Perfect for investors, owner-occupants, or professionals seeking to grow their practice. This turn-key property provides flexibility, functionality, and long-term value. Additional features include a private driveway and one-car garage. 3 gas 3 boilers and 4 electric meters. Conveniently located less than a mile from the Main Street 7 train and LIRR, and just six blocks from supermarkets, restaurants, and the heart of Downtown Flushing, this high-visibility property enjoys steady foot-traffic and excellent transit access.