$2 998 888 - 146-18 Laburnum Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11355｜MLS # 945705

Property Description « Русский ‖ Russian »

Площадь здания составляет примерно 2,900 квадратных футов, и это продуманно спроектированное двухсемейное жилье предлагает просторные помещения, сильное естественное освещение и отличную функциональность на двух основных уровнях, а также дополнительные отделанные чердак и подвал, увеличивающие общую полезность. Построенный из материалов высокого качества с тщательным вниманием к долговечности, дом характеризуется высотой потолков более восьми футов на всех уровнях, включая чердак и подвал, а также полной пенопластовой изоляцией, безканальными кондиционерами и встроенным отоплением для круглогодичного комфорта.

Первый этаж, идеально подходящий для проживания владельца, включает три спальни и три ванные комнаты с хорошо продуманной планировкой. Кухня отделана мраморными поверхностями, оснащена бытовой техникой Samsung, газовой плитой и вытяжкой Robam с внешней вентиляцией, а ванные комнаты оборудованы современными умными Toilets. Второй этаж отлично подойдет для сдачи в аренду, предлагая четыре спальни и три ванные комнаты с отличным естественным освещением, деревянным полом и соответствующей отделкой мрамора на кухне.

Полностью отделанный чердак предлагает отличную высоту потолков и обилие естественного света, предоставляя гибкое дополнительное жилое пространство, подходящее для домашнего офиса или других функциональных нужд. Недвижимость оборудована двумя независимыми системами отопления, двумя водонагревателями и тремя отдельными электрическими счетчиками, что позволяет эффективно управлять коммунальными услугами и гибко организовывать жилье. Предоставленная как настоящий объект с двумя источниками дохода, она предлагает идеальную настройку для владельцев, стремящихся к доходу от аренды, или инвесторов, ищущих мгновенный и стабильный денежный поток.

Удобно расположенная рядом с супермаркетами, парками и повседневными удобствами, недвижимость окружена широким выбором местных ресторанов, кафе и магазинов. Несколько автобусных маршрутов, включая Q25, Q26 и Q65, легко доступны, обеспечивая удобные связи с Флашингом, главной улицей и прилегающими районами, а также доступ к линиям метро и LIRR для комфортного и гибкого commuting.

MLS #‎	945705
Описание	2 семьи, 7 спален, 6 ванных, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании DOM: 61 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$9,209
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q26, Q27
	6 минут до Q17, Q25, Q34, Q65
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Broadway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026