ПОКАЗ В ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ. ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ, ЧТОБЫ УСТАНОВИТЬ ВСТРЕЧУ.

Этот просторный кооператив с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на Мэдисон-авеню представляет собой отличную возможность создать свой дом мечты в одном из самых желаемых районов Манхэттена. Просторные комнаты, прекрасный потенциал планировки и обилие естественного света делают этот дом идеальным для вдумчивой реконструкции, которая поднимет его классическое очарование. Недвижимость нуждается в обновлении и уходе, и продается строго "как есть", что делает ее идеальной для покупателей, ищущих проект и возможность персонализировать дом под свои вкусы. Ежемесячные расходы составляют $1,832, а парковка в настоящее время доступна только по списку ожидания. Хранилище включено, а здание требует минимальный первоначальный взнос в 20%. Идеально для тех, кто ценит расположение, удобство и возможность настроить жилое пространство по желаемому адресу в Нью-Йорке.

К доходам применяются ограничения для этого кооператива HDFC.

Для домохозяйств из 1-2 человек - $194,400 (120% AMI, рассчитано на 4-х человек)
Для домохозяйств из 3 и более человек - $226,800 (140% AMI, рассчитано на 4-х человек)
Соотношение долга/дохода: Годовые расходы на обслуживание должны составлять менее 28% от годового дохода. Общая фактическая задолженность (включая ежемесячное обслуживание и ипотеку, если финансируется) должна составлять менее 36% от годового дохода.

Разрешены только кошки.
Субаренда не допускается.
Вторичное жилье не допускается.
Pied-a-terre не допускается.

SHOWN BY APPT. ONLY. PLEASE CONTACT ME TO SCHEDULE AN
APPOINTMENT.

This spacious 3-bedroom, 2-bath co-op on Madison Avenue presents a prime opportunity to create your dream residence in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Offering generous room sizes, great layout potential, and abundant natural light, this home invites a thoughtful renovation to elevate its classic charm. The property does need updating and TLC and is being sold strictly “as is,” making it ideal for buyers seeking a project and a chance to personalize a home to their taste. Monthly maintenance is $1,832, and parking is currently available only through a waitlist. A storage unit is included, and the building requires a minimum 20% down payment. Perfect for those who value location, convenience, and the ability to customize a residence in a sought-after New York address.

Income restrictions apply to this HDFC co-op.

Households of 1 - 2 people -$194,400 (120% AMI - calculated at 4 person)
Households of 3 or more people - $226,800 (140% AMI calculated at 4 person)
Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28% of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36% of Annual Income.

Cats allowed only.
Subletting Not Allowed.
Secondary Residence Not Allowed.
Pied-a-terre Not Allowed.