ПОКАЗ В ПОСТУПЛЕНИИ. ТОЛЬКО ПО ДОГОВОРЕННОСТИ. ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЗАНИCЬ СО МНОЙ, ЧТОБЫ ЗАПЛАНИРОВАТЬ ВСТРЕЧУ 13/12/25 С 12 ДО 13 ЧАСОВ.

Этот просторный кооператив с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на Мэдисон-авеню представляет собой отличную возможность создать свое мечтательное жилье в одном из самых желанных районов Манхэттена. С щедрыми размерами комнат, замечательным потенциалом планировки и обилием естественного света, этот дом приглашает провести вдумчивую реконструкцию, чтобы поднять его классическое очарование. Недвижимость требует обновления и заботы и продается строго "как есть", что делает её идеальной для покупателей, ищущих проект и возможность персонализировать дом по своему вкусу. Ежемесячные расходы составляют 1,832 доллара, а парковка в настоящее время доступна только через лист ожидания. Хранилище включено, и здание требует минимальный первоначальный взнос в 20%. Идеально подходит для тех, кто ценит местоположение, удобство и возможность настроить жилье в востребованном новом адресе.

К данному кооперативу HDFC применяются ограничения по доходу.

Домохозяйства из 1 - 2 человек - $194,400 (120% AMI - рассчитывается на 4-х человек)
Домохозяйства из 3 и более человек - $226,800 (140% AMI рассчитывается на 4-х человек)
Соотношение долга/дохода: Ежегодные расходы должны составлять менее 28% от годового дохода. Общий фактический долг (включая ежемесячные расходы и ипотеку, если финансируется) должен быть менее 36% от годового дохода.

Разрешены только кошки.
Субаренда не разрешена.
Вторичное жилье не разрешено.
Пьед-а-тэр не разрешен.

SHOWN BY APPT. ONLY. PLEASE CONTACT ME TO SCHEDULE AN APPOINTMENT FOR 12/13/25 btw 12-1 PM.

This spacious 3-bedroom, 2-bath co-op on Madison Avenue presents a prime opportunity to create your dream residence in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Offering generous room sizes, great layout potential, and abundant natural light, this home invites a thoughtful renovation to elevate its classic charm. The property does need updating and TLC and is being sold strictly “as is,” making it ideal for buyers seeking a project and a chance to personalize a home to their taste. Monthly maintenance is $1,832, and parking is currently available only through a waitlist. A storage unit is included, and the building requires a minimum 20% down payment. Perfect for those who value location, convenience, and the ability to customize a residence in a sought-after New York address.

Income restrictions apply to this HDFC co-op.

Households of 1 - 2 people -$194,400 (120% AMI - calculated at 4 person)
Households of 3 or more people - $226,800 (140% AMI calculated at 4 person)
Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28% of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36% of Annual Income.

Cats allowed only.
Subletting Not Allowed.
Secondary Residence Not Allowed.
Pied-a-terre Not Allowed.