Уютно расположенный на берегах знаменитого ручья Уиллоумо́к в сердце Роско, штат Нью-Йорк, широко известного как «Тау́н Траут США», этот очаровательный дом в стиле Фоурсквер предлагает идеальное сочетание исторического характера и исключительной жизни на берегу реки. С 4 спальнями, 2 ванными комнатами и площадью около 1,524 квадратных футов, эта прекрасно сохраненная собственность занимает спокойный участок вдоль ручья с частным выходом к реке и прямым доступом к некоторым из самых известных мест ловли форели в регионе.

Внутри дом был окрашен в последние 2,5 года, обе ванные комнаты обновлены, в большей части дома новый пол, в то время как кухня/столовая и ванная комната на первом этаже оснащены полами с радиантным обогревом для комфортного проживания круглый год. В гостиной предусмотрена подготовка и вентиляция для пеллетной печи, предлагая легкий вариант для дополнительного тепла и уютной атмосферы.

Как передний, так и задний крытые веранды были реконструированы; одна из них отделана прочным покрытием Trex, создавая идеальные пространства для отдыха с видом на собственность и звуки реки. На первом этаже система фильтрации воды профессионального уровня улучшает качество воды по всему дому. Водонагреватель и котел оба менее 10 лет, а новый котел был установлен в 2017 году. Дополнительные улучшения включают замену окон, крышу, установленную в 2010 году, и профессиональные работы по выемке грунта вокруг дома 2,5 года назад для оптимизации дренажа.

Полноценный чердак, доступный по лестнице, предлагает захватывающие возможности — идеально для создания гостевого люкса на третьем этаже, студии или уединенного уголка. Снаружи собственность ощущается как маленькое риверсайдное святилище. Виноград Конкорд и ревень естественным образом растут на земле, дополненные фруктовыми деревьями, цветочными садами и зеленым газоном, тянущимся к реке под раскидистыми ветвями зрелых ив.

Расположенный на тихой частной тупиковой улице, которая вымощена и поддерживается городом, дом предлагает как уединение, так и удобство.

За пределами собственности Роско и окружающие Кэтскиллы предлагают бесконечные возможности для отдыха. Проведите свои ночи в казино Catskill Resort и дни, ловя форель в ручье Уиллоумо́к и близлежащем Бивер Кил, походах в парке Кэтскилл, исследуя местные пивоварни или катаясь на лыжах в Holiday Mountain Ski and Fun Park. С очаровательными магазинами, фермерскими рынками и ресторанами Роско идеально сочетает в себе очарование маленького городка с мировым уровнем приключений на свежем воздухе.

С богатым характером этот классический американский дом в стиле Фоурсквер на берегу реки предлагает жизнь в Кэтскиллах в своем лучшем проявлении — исторический шарм, продуманные улучшения и легендарная рыбалка с форелью прямо у вас под дверью.

Nestled along the banks of the famed Willowemoc Creek in the heart of Roscoe, New York—widely known as “Trout Town USA”—this charming American Foursquare home offers the perfect blend of historic character and exceptional riverfront living. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, and approximately 1,524 square feet, this beautifully maintained property sits on a peaceful stretch of the creek with private river frontage and direct access to some of the region’s most celebrated trout waters.

Inside, the home was painted within the last 2.5 years, both bathrooms are updated, most of the house has new flooring, while the kitchen/dining area and downstairs bathroom feature radiant heated floors for year-round comfort. The living room includes preparation and venting for a pellet stove, offering an easy option for additional warmth and cozy ambiance.

Both the front and back porches have been rebuilt, one finished with durable Trex decking, creating ideal spaces to relax while overlooking the property and listening to the river. Downstairs, a restaurant-grade water filtration system enhances water quality throughout the home. The water heater and boiler are both under 10 years old, and a new furnace was installed in 2017. Additional improvements include replacement windows, a roof installed in 2010, and professional excavation around the home 2.5 years ago to optimize drainage.

A full walk-up attic provides exciting possibilities—perfect for creating a third-floor guest suite, studio, or private retreat. Outside, the property feels like a small riverside sanctuary. Concord grapes and rhubarb grow naturally on the land, complemented by fruit trees, flower gardens, and a lush lawn stretching toward the river beneath the sweeping branches of mature willows.

Set on a quiet private dead-end road that is paved and maintained by the town, the home offers both privacy and convenience.

Beyond the property, Roscoe and the surrounding Catskills provide endless recreation. Spend your nights at Catskill Resort Casino and your days fly fishing on Willowemoc Creek and the nearby Beaver Kill, hiking in Catskill Park, exploring local breweries, or skiing at Holiday Mountain Ski and Fun Park. With charming shops, farm markets, and restaurants, Roscoe perfectly balances small-town charm with world-class outdoor adventure.

Rich with character, this classic American Foursquare riverfront home offers Catskills living at its finest—historic charm, thoughtful improvements, and legendary trout fishing right outside your door.