Добро пожаловать в River View Inn, 75 акров уединения в сердце Роско. С площадью более одной тысячи футов вдоль реки Beaverkill, знаменитого места для нахлыста, эта историческая собственность предлагает уникальную возможность создать прибыльный рай для рыболовов, идиллическое семейное поместье или отель B&B. Эта великолепная собственность удобно расположена всего в пяти минутах пешком от знаменитого Junction Pool, легендарного рыболовного места, известного тем, что в нем водятся самые крупные радужные форели в реке. Участок состоит из двух зданий: большого поместья на 15 спален и уединенной виллы "временная капсула" 80-х годов с двумя спальнями (завершенной, но никогда не населенной) и отдельной подъездной дорогой. Участок с легким уклоном тщательно сохранялся на протяжении поколений как естественное святилище для птиц и семейный отдых. В свой рассвет участок включал в себя два пруда с водопадом, овощной сад, сараи для хранения и курятники. Потенциал для застройки так же велик, как небо на Catskill, с уже подготовленной картой для нескольких домов на берегу реки. Несколько троп спускаются по склонам к задней части участка. Наслаждайтесь близостью к популярной дистиллерии Prohibition, Country Club Roscoe Mountain и хорошо известному ресторану Roscoe Diner. Приходите поймать улов своей жизни, обеспечив и восстановив это знаковое сокровище Catskills.

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC