267, 8-я улица, 4L — это потрясающий, залитый светом, похожий на лофт кондоминиум с 2 спальнями (в данный момент используется как 3 спальни) и 2 ванными комнатами с высокими потолками и просторной террасой! Как только вы входите внутрь, масштаб главной комнаты захватывает. Здесь достаточно места даже для самой громоздкой мебели, а сводчатые потолки и большие окна с южной и западной сторонами добавляют светлую и воздушную атмосферу. У южного окна находятся два больших окна со стеклянными раздвижными дверями между ними, ведущими на вашу прекрасную террасу. Привлекательное треугольное фиксированное окно над раздвижными дверями добавляет скульптурный элемент в пространство и служит архитектурной точкой фокуса. На террасе у вас будет достаточно места для обедов на свежем воздухе и гриля, а ваши растения будут наслаждаться солнечными лучами из своего дома, ориентированного на юг-запад!

Вернувшись внутрь, кухня оснащена столешницами из Silestone, мраморным фартуком и полным набором бытовой техники из нержавеющей стали, включая новый холодильник в этом году и новую посудомоечную машину в 2023 году. Есть барная стойка для дополнительного рабочего пространства и хранения, а продуманные шкафы под лестницей служат дополнительной кладовой и местом для установленной в 2024 году стиральной машины/сушилки. Соседняя столовая также достаточного размера и легко вмещает восемь человек на вашем следующем ужине. За главной комнатой находится полная ванная комната и хорошо расположенная спальня, тихо разместившаяся в задней части. Ещё один прекрасный балкон с видом на сады внизу и городской горизонт завершает этот этаж.

На верхнем этаже расположены еще две комнаты, которые отделены от остальной части дома дверью на верху лестницы. Первая комната — это внутреннее пространство, но благодаря двум мансардным окнам, сводчатому потолку и двум окнам с видом на главную комнату внизу она имеет светлую и воздушную атмосферу. В настоящее время используемая как спальня, эта комната также отлично подойдет для кабинета, игровой комнаты или домашнего офиса. Также есть вторая полная ванная комната в этой комнате. Сзади находится ещё одна большая спальня, которая легко вмещает двоих, с двумя большими окнами с отличным видом на городской горизонт! Обязательно посмотрите альтернативный план этажа для различных способов создания двух полностью отдельных спален или двух отдельных спален и кабинета. В доме установлены системы кондиционирования через стены, обновленные в 2022 и 2024 годах соответственно.

267, 8-я улица — это профессионально управляемый кондоминиум, состоящий из двух зданий по 8 квартир, всего 16 единиц. Жители наслаждаются очень низкими коммунальными платежами всего 813 долларов, которые включают отопление, горячую воду и газ для приготовления пищи, а также очень низкими налогами (всего 77 долларов в месяц) благодаря налоговой льготе, действующей до 2031 года! Также имеется уборщик, который выносит мусор из новых контейнеров Citi перед домом, а также убирает снег и выполняет легкие уборочные работы и обслуживание. Жилой комплекс, дружелюбный к животным, хорошо поддерживается, с установленным в 2020 году новым водонагревателем и новым фасадом и кровлей в 2017 году.

Место расположения не могло быть лучше: станции F, G и R всего в одном квартале, а все предложения Парк Слоуп у вас под рукой, включая любимые заведения района, такие как Chela, Postmark Cafe, 390 Social, Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, YMCA Парк Слоуп, библиотека Парк Слоуп, а также несколько супермаркетов и аптек в трех кварталах. Кроме того, Вашингтон Парк с его фермерским рынком, беговыми площадками для собак, спортивными площадками и детской площадкой JJ Byrne всего в четырех кварталах! В настоящее время обозначен для PS 39 - всего в полтора квартала вверх по дороге!

267 8th Street, 4L is a stunning, light strewn, loft like 2 bed (currently being used as a 3 bed), 2 bath Condo with soaring ceilings and a spacious terrace! As soon as you step inside the scale of the great room captivates. There is plenty of room for even the most oversized furniture and cathedral ceilings and oversized windows with both Southern and Western exposures add to the light and airy feel. Along the sunny southern exposure are two large windows with sliding glass doors in between accessing your lovely terrace beyond. An attractive triangular fixed window above the sliders adds a sculptural element to the space, and acts as an architectural focal point. Out on the terrace you'll have plenty of space for al fresco dining and gilling out, and your plants will love the sunshine from their southwestern facing home!

Back inside, the kitchen features Silestone countertops, a marble backsplash and a full suite of stainless steel appliances including a new fridge this year and a new dishwasher in 2023. There is a breakfast bar for additional counter and storage space, and clever under the stair closets act as an additional pantry and home for the combo washer/dryer installed in 2024. The adjacent dining area is also of good size and can easily accommodate eight at your next dinner party. Beyond the great room is a full bath and a well sized bedroom nestled quietly in the back. Another lovely balcony overlooking the gardens below and the city skyline beyond completes this main floor.

Upstairs are two more rooms, both of which are separated from the rest of the home by a door at the top of the landing. The first room is an interior space, but has a light and airy feel thanks to the two skylights, vaulted ceiling and two windows overlooking the great room below. While currently being used as a bedroom, this room would also make an excellent den, playroom or home office. There is also a second full bath off this room. In the back is another large bedroom, that easily accommodates two, with two large windows featuring excellent views of the city skyline! Be sure to take a look at the alternate floorplan for various ways to create two completely separate bedrooms, or two separate bedrooms and a den. The home features through wall A/C updated in 2022 & 2024 respectively.

267 8th Street is a professionally managed Condo comprised of two 8 unit buildings for 16 units total. Residents enjoy very low common charges of just $813, which includes heat, hot water and cooking gas, as well as very low taxes (just $77 a month), from a tax abatement that goes until 2031! There is also a custodian who takes out garbage from the new citi bins in the front, as well as shovels snow and performs light custodial and maintenance. The pet friendly building is very well maintained, with a new hot water heated installed in 2020 and new facade and flashing in 2017.

The location could not be better with the F, G & R just one block away, and all of the offerings of Park Slope at your doorstep, with neighborhood favorites such as Chela, Postmark Cafe, 390 Social , Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope Library Branch, as well as multiple supermarkets and pharmacies all within a 3 block radius. In addition, Washington Park with its Farmer's Market, Dog Runs, Sports Courts and JJ Byrne Play ground is only 4 blocks away! Currently zoned for PS 39 - just a block and a half up the road!