Отличная возможность приобрести смешанное коммерческое здание с тремя жилыми квартирами сверху и коммерческим помещением/офисом на первом этаже площадью 920 кв. футов в первоклассном районе Маунт-Вернон, предлагая высокий потенциал для использования собственником или дополнительного арендного дохода. Коммерческое пространство отличается высокой видимостью и гибкостью, что делает его идеальным для розничной торговли, офисов, медицинских или профессиональных услуг. Над коммерческим помещением находятся три жилые квартиры, все в настоящее время заняты арендаторами по краткосрочным договорам, что обеспечивает немедленный денежный поток с потенциалом для будущей переориентации:

Одна (1) однокомнатная квартира
Одна (1) двухкомнатная квартира
Одна (1) трехкомнатная квартира

Недвижимость также включает просторный подвал площадью 920 кв. футов, что добавляет стоимости для хранения, расширения или возможностей строительства. Удобно расположена недалеко от центра Маунт-Вернон, шоссе Бронкс-Ривер и Метро-Норт, данная недвижимость выигрывает от высокой доступности и видимости, что привлекает как жилых арендаторов, так и коммерческих пользователей.

Основные характеристики недвижимости:
Смешанное использование: коммерческое + жилое
Коммерческое помещение/офис на первом этаже площадью 920 кв. футов
Три квартиры с доходом (договоры на месяц)
Дополнительный подвал площадью 920 кв. футов
Отличная возможность для дополнительного дохода или проживания собственника
Место с высоким трафиком и хорошей связностью

Идеально для инвесторов или конечных пользователей, ищущих универсальную недвижимость с существующим доходом и долгосрочным потенциалом роста.

Excellent opportunity to acquire a mixed-use property featuring three residential apartments above and a 920 sq. ft. ground-level storefront/office space in a prime Mount Vernon location, offering strong potential for owner-use or additional rental income. The commercial space features high visibility and flexibility, making it ideal for retail, office, medical, or professional use. Above the commercial unit are three residential apartments, all currently occupied with tenants on month-to-month leases, providing immediate cash flow with future repositioning potential:

One (1) one-bedroom apartment
One (1) two-bedroom apartment
One (1) three-bedroom apartment

The property also includes a spacious 920 sq. ft. basement, offering added value for storage, expansion, or build-out possibilities. Conveniently located near downtown Mount Vernon, the Bronx River Parkway, and Metro-North, the property benefits from strong accessibility and visibility, appealing to both residential tenants and commercial users.

Property Highlights:
Mixed-use building: commercial + residential
920 sq. ft. ground-floor storefront/office
Three income-producing apartments (month-to-month leases)
An additional 920 sq. ft. basement
Excellent opportunity for additional income or owner occupancy
High-traffic, well-connected location

Ideal for investors or end-users seeking a versatile property with existing income and long-term upside.