**SALE – Премиальное коммерческое помещение по адресу 30 South Street, Маунт-Вернон, NY**
Отличная возможность приобрести или арендовать **двухэтажное коммерческое здание**, расположенное в самом сердце **Маунт-Вернона**. Это имущество предлагает в общей сложности **18,000 ± SF** — по **9,000 ± SF на каждом этаже** — идеально подходящее для широкого спектра использования, включая **офис, розничную торговлю, склад, выставочный зал, медицинские услуги или легкую промышленность**.

Здание оборудовано **высокими потолками на 2-м этаже, открытой планировкой, доступом для погрузки и достаточной мощностью**, что позволяет гибко настраивать пространство в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Каждый этаж можно арендовать **по отдельности или вместе** для полного использования здания.

* Общая площадь: **18,000 ± SF (9,000 ± SF на этаже)**
* Двухэтажное **коммерческое здание**
* **Открытая планировка** – легко адаптируется для различных типов бизнеса
* **Удобный доступ** к основным автомагистралям, Metro-North и общественному транспорту
* Расположено в **оживленной коммерческой зоне** с хорошей видимостью и высоким потоком

Этот объект представляет собой **отличную возможность для инвесторов, застройщиков или собственников** в поисках хорошо расположенного актива в одном из самых доступных мест Уэстчестера.
**Свяжитесь с Юнис Даджах для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра.**

SALE – Prime Commercial Space at 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Excellent opportunity to own or lease a **two-story commercial building** located in the heart of **Mount Vernon**. This property offers a total of **18,000± SF** — with **9,000± SF per floor** — ideal for a wide range of uses including **office, retail, warehouse, showroom, medical, or light industrial**


The building features ** 2nd FLOOR high ceilings, open floor plans, loading access, and ample power**, allowing for flexible configurations to meet your business needs. Each floor can be leased **individually or together** for full-building occupancy

* Total Size: **18,000± SF (9,000± SF per floor)**
* Two-story **commercial / building
* **Open layout** – easily adaptable for various business types
* **Convenient access** to major highways, Metro-North, and public transportation
* Located in a **busy commercial area** with strong visibility and traffic flow



This property presents a **great opportunity for investors, developers, or owner-users** seeking a well-positioned asset in one of Westchester’s most accessible locations.
**Contact Younis Dajah for more information or to schedule a private showing.**