$4 750 000 - 109 2nd Place, Бруклин ‖ Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20074640

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем эту полностью отремонтированную трёхсемейную коричневую каменную виллу на знаменитой 2-й улице в сердце Карролл Гарденс — готовый для проживания таунхаус, тщательно восстановленный снизу доверху, который гармонично сочетает утончённые отделки, современные системы и значительный потенциал для получения дохода.

Конфигурированная как дуплекс владельца с двумя арендными квартирами выше, это полностью электрическое здание предлагает идеальное сочетание исторического обаяния и современной эффективности. Все основные системы были полностью заменены, включая новую электрику, новую сантехнику, новую крышу и новые центральные системы кондиционирования и отопления Mitsubishi с независимым контролем комнат. Задний двор с обновленной подпорной стеной, новыми дренажными системами, новыми пешеходными дорожками и модернизированным забором, а также классическим передним садом с отступом, повышает привлекательность дома и его уголка для отдыха на улице. Полный подвал был недавно отремонтирован с обновленным бетонным полом, обработкой стен Drylock и оригинальными кирпичными арками.

Дуплекс владельца — это потрясающий частный уголок с высотой потолков 11 футов, большими окнами, открытым кирпичом и восстановленными оригинальными молдингами и балясинами. Исключительный естественный свет заполняет дом, дополненный восточным направлением, которое наполняет жилые пространства тёплым солнечным светом в течение всего дня. Открытая кухня на уровне парлора акцентирована привлекательной дубовой мебелью, центральным островом с барными стульями, отточенными мраморными столешницами Calacatta Covelano толщиной ¾ дюйма и высококачественным набором бытовой техники Bertazzoni с вытяжкой. Рядом с кухней небольшая комната для учебы с карманной дверью предоставляет идеальное место для работы из дома, библиотеки или игровой комнаты. Удобная ванная и частная площадка дополняют это развлекательное пространство.

Нижний уровень дуплекса предлагает три хорошо пропорциональные спальни и две полные ванные комнаты, выделяясь спокойным главным номером с просторным гардеробом и красиво отделанной ванной с двумя раковинами и стеклянным душем. Дополнительные особенности включают полы из белого дуба толщиной 5 дюймов, новые энергоэффективные окна, стиральную машину GE шириной 27 дюймов с вентильным сушителем и прямой доступ к вашему частному саду для отдыха.

Две верхние арендные квартиры недавно обновлены со всеми новыми кухнями и ванными, полами из дуба, открытыми кухнями с белыми кварцевыми столешницами и нависающими барными стойками, огромными верхними шкафами и новой техникой. Гибкие планировки позволяют комфортно размещаться для жизни, еды и сна, с вторыми комнатами, которые идеально подходят для домашних офисов, гостевых мест или дополнительных спальных зон. Квартира на верхнем этаже отличается видами на верхушки деревьев, высотой потолков около 11 футов и душем, освещаемым светом от окон, с вневременной отделкой плиткой. Как северное, так и южное направление с большими окнами обеспечивает исключительное освещение по всему дому.

Находясь всего в одном квартале от станций метро F и G, а также рядом с основными автобусными маршрутами и станциями CitiBike на улице Смит, этот безупречный дом сочетает в себе жилое спокойствие с выдающейся доступностью. Карролл Гарденс — названный в честь Чарльза Карролла из Карролтона — остается одним из самых ценных районов Бруклина, прославленным своими историческими коричневыми каменными домами, яркой кулинарной сценой и непрекращающимся чувством общности. Пожалуйста, обратите внимание, что изображения заднего сада и арендной квартиры созданы в виртуальном формате. Недвижимость будет передана без жильцов.

ID #‎	RLS20074640
Описание	5 спален, 4 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 3360 ft2, 312m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 24 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$9,732
Автобус Bus	1 минут до B57
	7 минут до B61
Метро Subway	2 минут до F, G
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.