Ожидаемая ставка капительного дохода 8% при цене листинга!! Полностью отремонтированная легальная четырехквартирная собственность, предлагающая высокий потенциал дохода и немедленное увеличение прибыли. По цене ниже рыночной, это отличная возможность как для инвесторов, так и для собственников. Идеально подходит для инвестора, ищущего сильное дополнение к своему портфелю / первую инвестиционную собственность, или для покупателя, желающего жить в одной квартире, сдавая остальные три. Здание было значительно обновлено, предлагая современные квартиры и низкие затраты на обслуживание. Каждая квартира имеет отдельные счетчики на газ и электричество, жильцы ответственны за свои коммунальные услуги, а арендодатель оплачивает воду. Две квартиры будут предоставлены свободными, что дает возможность немедленного заселения или сдачи в аренду по текущим рыночным ставкам, в то время как остальные две квартиры в настоящее время сдаются ниже рыночной стоимости, создавая значительный потенциал для увеличения дохода. С низкими налогами на имущество и удобным расположением рядом с магазинами, школами, основными магистралями, общественным транспортом и легким доступом к Нью-Йорку, эта собственность представляет собой привлекательную возможность для немедленного денежного потока и долгосрочного инвестиционного потенциала. Отремонтированная, приносящая доход собственность готова к своему следующему владельцу.

Projected 8% PRO-FORMA CAP RATE at list price!! Fully remodeled legal Four-Family property offering strong income potential and immediate upside. Priced to sell, this is an excellent opportunity for both investors and owner-occupants. Ideal for an investor seeking a strong addition to their portfolio / first investment property, Or a buyer looking to live in one unit while renting the other three. The building has been extensively updated providing modernized units and low-maintenance ownership. Each unit is separately metered for gas and electric, with tenants responsible for their own utilities while the landlord pays for water. Two units will be delivered vacant, offering the ability to immediately occupy or rent at current market rates, while the remaining two units are currently rented below market, create meaningful upside potential for increased income. With low property taxes and a convenient location near shops, schools, major parkways, public transportation, and easy access to NYC, this property presents a compelling opportunity for immediate cash flow and long-term investment potential. A remodeled, income-producing property ready for its next owner.