251 Валентин Лейн представляет собой привлекательную возможность для приобретения многоквартирного инвестиционного объекта на 4 семьи в центре района Янкерс, поддерживаемого постоянным спросом на аренду и основами долгосрочного прироста. Этот объект отлично подходит для инвесторов, стремящихся к покупке и удержанию, расширению портфеля, покупателям по обмену 1031 или владельцам-инвесторам, ищущим стабильный доход в округе Уэстчестер.
Недвижимость состоит из четырех жилых единиц, приносящих доход, предлагая разнообразные арендные потоки, которые помогают уменьшить риски простоя и повысить стабильность дохода по сравнению с меньшими жилыми инвестициями. Многоквартирные дома такого размера остаются очень привлекательными благодаря операционным эффективности, благоприятным вариантам финансирования и их проверенной способности работать в различных рыночных циклах.
Ключевым фактором стоимости является наличие парковки вне улицы, премиум-удобство в Янкерсе, которое продолжает поддерживать высокий спрос со стороны арендаторов и долгосрочную удерживаемость. В городских и пригородных рынках аренды наличие парковки остается важным отличительным фактором, который может улучшить скорость аренды, уменьшить текучесть и поддерживать более высокую эффективную аренду с течением времени.
Центральное расположение объекта в Янкерсе обеспечивает удобный доступ к основным магистралям, общественному транспорту, центрам занятости, торговым коридорам и основным услугам. Эта доступность поддерживает широкую и стабильную базу арендаторов. Янкерс продолжает получать выгоду от близости к Нью-Йорку, предлагая относительную доступность в округе Уэстчестер, что способствует стабильному спросу на аренду и долгосрочной инвестиционной привлекательности.
С инвестиционной точки зрения, 251 Валентин Лейн предлагает несколько стратегических путей. Инвесторы могут использовать традиционную стратегию покупки и удержания, получая стабильный доход от аренды, одновременно выигрывая от прироста в условиях ограниченного предложения. Объект также может представлять потенциал добавленной стоимости через выборочные улучшения единиц, операционные эффективность или оптимизацию аренды с течением времени, с учетом существующих арендных соглашений и состояния недвижимости.
Важно отметить, что конфигурация из 4 единиц делает этот объект также очень привлекательным для владельцев-инвесторов. Покупатели имеют возможность проживать в одной единице, генерируя при этом арендный доход от оставшихся квартир, эффективно компенсируя расходы на жилье и накапливая капитал. Эта стратегия продолжает быть популярной среди инвесторов, стремящихся к гибкости в образе жизни и долгосрочному созданию богатства. Возможность привлечь владельцев также повышает будущую привлекательность и ликвидность при повторной продаже.
Недвижимость многоквартирного типа в округе Уэстчестер остается в высоком спросе как среди местных, так и среди внешних инвесторов из-за ограниченного запаса, стабильного спроса со стороны арендаторов и исторически сильной рыночной производительности. Янкерс, в частности, продолжает вызывать интерес как рынок-ворота, предлагающий доступность, масштаб и долгосрочный потенциал роста.

251 Valentine Lane presents a compelling opportunity to acquire a 4-family multifamily investment property in a centrally located Yonkers neighborhood supported by consistent rental demand and long-term appreciation fundamentals. This asset is well suited for buy-and-hold investors, portfolio expansion, 1031 exchange buyers, or owner-occupant investors seeking durable income in Westchester County.
The property consists of four income-producing residential units, offering diversified rental streams that help reduce vacancy exposure and enhance income stability compared to smaller residential investments. Multifamily properties of this size remain highly attractive due to operational efficiencies, favorable financing options, and their proven ability to perform across varying market cycles.
A key value driver is off-street parking, a premium amenity in Yonkers that continues to support strong tenant demand and long-term retention. In urban and near-urban rental markets, parking availability remains a meaningful differentiator that can improve leasing velocity, reduce turnover, and support higher effective rents over time.
The property’s central Yonkers location provides convenient access to major roadways, public transportation, employment centers, retail corridors, and essential services. This accessibility supports a broad and stable tenant base. Yonkers continues to benefit from its proximity to New York City while offering relative affordability within Westchester County, contributing to sustained rental demand and long-term investment appeal.
From an investment perspective, 251 Valentine Lane offers multiple strategic pathways. Investors may pursue a traditional buy-and-hold strategy, capturing steady rental income while benefiting from appreciation in a supply-constrained market. The asset may also present value-add potential through selective unit improvements, operational efficiencies, or rent optimization over time, subject to existing leases and property condition.
Importantly, the 4-unit configuration also makes this property highly attractive to owner-occupant investors. Buyers have the opportunity to reside in one unit while generating rental income from the remaining apartments, effectively offsetting housing costs while building equity. This strategy continues to be popular among investors seeking both lifestyle flexibility and long-term wealth creation. The ability to appeal to owner-occupants also enhances future marketability and liquidity upon resale.
Westchester County multifamily assets remain in high demand among both local and out-of-area investors due to limited inventory, stable tenant demand, and historically strong market performance. Yonkers, in particular, continues to draw interest as a gateway market offering accessibility, scale, and long-term growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC