$1 199 000 - 40-09 23rd Avenue, Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜MLS # 967198

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиционная возможность – Законная двухквартирная собственность | Подходит для обмена 1031 | Первоклассный Астория

Редкая возможность приобрести законное двухквартирное здание в одном из самых сильных и востребованных рынков аренды в Квинсе, всего в двух остановках метро от Манхэттена. В шаговой доступности от ресторанов, магазинов, ночной жизни и основных транспортных маршрутов на Штайнвей и Дитмарс.

Недвижимость включает две полностью обновленные двухкомнатные квартиры, каждая из которых предлагает современные, высококачественные отделки, светлые жилые зоны, кухни с кварцевыми столешницами и премиальной техникой, а также просторные спальни с достаточным местом для хранения.

Квартира на первом этаже с передним и задним патиями.

Квартира на втором этаже с передним балконом и частной задней террасой.

Отделанный подвал с половинной ванной комнатой добавляет ценное дополнительное жилое пространство и гибкость.

Обе квартиры в настоящее время используются для длительных аренды через Airbnb, обеспечивая стабильный доход в востребованном месте. Просмотры будут запланированы только после принятия предложения, чтобы учесть текущее проживание.

Недвижимость может быть приобретена в рамках обмена 1031.
Продается в том состоянии, в котором есть.
Сертификат о праве на проживание запрошен и будет предоставлен при закрытии.
Состояние недвижимости: Хорошее

Идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый, доходный многоквартирный актив с потенциалом долгосрочного увеличения стоимости в первоклассном месте Астории. Редкая возможность на горячем рынке.

MLS #‎	967198
Описание	2 семьи, 4 спальни, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.35 акры, 2 квартир в здании DOM: -2 дни
Год постройки	1880
Налоги (в год)	$6,873
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	0 минут до Q101
	3 минут до Q19, Q69
Метро Subway	7 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.8 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Shabbir Realty Inc © 2026