Отлично подходит для 1031 обмена, для инвестора, многопоколенного проживания - какое замечательно ухоженное жилье с четырьмя юридическими кухнями!

Это законная трехсемейная квартира, но с редкой законной четвертой кухней на нижнем уровне дуплекса!

Полностью отремонтированное, доходное имущество на одной из самых очаровательных улиц в Астории. (Обновленный доход ниже на январь 2026 года).
(Текущий месячный доход составляет внушительные $12,650/месяц, даты аренды ниже)

*Парковка для 3 автомобилей - 2 в гараже и один снаружи

* Четыре (4) законные кухни в сертификате о собственности. См. план этажа

*ДУПЛЕКС ВЛАДЕЛЬЦА: Великолепный дуплекс с четырьмя спальнями.

Полностью отремонтирован и мудро спроектирован для максимального дохода и оптимизации пространства.

Это исключительное имущество было максимально использовано для раскрытия его полного потенциала.

Потолки высотой 10 футов по всему дому.
Гранитные столешницы
Все три квартиры с стиральными и сушильными машинами (генерируют доход выше среднего)
Напольные покрытия из высококачественной инженерной древесины для долговечности
Раздельные системы кондиционирования по всему дому
Совершенно новая сантехника и электричество! Новая система дренажа под домом (отличный сухой дом в ненастье!) Это очень важно сейчас.

Этот прекрасный дом находится в нескольких шагах от живописного бульвара Дитмара с магазинами, ресторанами и станцией метро N/W. Пройдите три квартала до P.S. 84. Парк Астории в 15-ти минутах пешком с беговыми дорожками, теннисными кортами, бассейном Астории, детскими площадками и видами на город и реку.

Совсем близко находится новая студия Wildflower, строительство которой сейчас активно идет (мы очень рады, что Де Ниро инвестировал в Асторию!) Мы знаем, что аренда стремительно растет в Астории, и с новыми студиями... :) Какое отличное время для инвестиций.

Тихая очаровательная улица, обсаженная деревьями, с цветущими сакурами.

Отлично подходит для 1031 обмена и инвестиций.

Пожалуйста, обратите внимание: арендаторы уже на месте, поэтому, пожалуйста, ознакомьтесь с планами этажей и видео перед тем, как назначить показ. Я могу ответить на любые вопросы по телефону.

ВЕРХНИЙ ЭТАЖ:
Квартира 1: Большая светлая однокомнатная квартира с большой кухней, светлой гостиной и большой спальней, много шкафов, стиральная и сушильная машины, новая ванная комната, много света сзади и сбоку. $2,600/мес. Конец аренды 11.1.26

Квартира 2Ф: Большая очень светлая двухкомнатная квартира, шкафы, светлая, большая кухня с огромным окном, выходящим на переднюю часть дома, гостиная, стиральная и сушильная машины. Доход 3100/мес. Конец аренды 1.1.27

Первый этаж/Нижний уровень: (Дуплекс)
Первый этаж: Основная спальня с ванной, две другие спальни, большая кухня с окнами, два санузла, столовая (огромная для приема гостей), новая кухня,
Нижний уровень: Частный вход с передней стороны дома и/или задней стороны дома через гараж, 1 ванная комната, полная кухня, С/С, большие áreas для хранения, доход в данный момент $6750/мес с двумя гаражами, конец аренды 6/15/27

Местоположение на подъезде: 200/мес

Этот дом имеет парковку для 3 автомобилей. Два гаража и одно открытое место

Тур с: Кристиной Сидоти, найдите меня на Zillow для вашего частного показа дома.

Общий текущий месячный доход составляет внушительные $12,650/месяц с очень низкими расходами.

РАСХОДЫ: 360/мес на масло. 225/мес страховка 175/мес вода 75/мес техническое обслуживание и налоги 855/мес.

Great for a 1031 Exchange, investor, multigenerational what a wonderfully maintained home with four legal kitchens!

This is a legal three family but with a rare legal fourth kitchen on the lower level of the duplex!

Fully renovated, high income property on one of the most charming streets in Astoria. (Updated income below as of January 2026).
(current income monthly is now a whopping $12,650/mo lease dates below)

*Parking for 3 cars - 2 in garage and one outside

* Four (4) Legal kitchens on the C of O. See Floorplan

*OWNERS DUPLEX: Magnificent four bedroom duplex.

Completely remodeled and wisely designed for maximum income and optimizing space.

This exceptionally well thought out property has been maximized for its full potential.

10 ft High ceilings throughout.
Granite countertops
All three apartments with Washer Dryers (generating higher than average rents)
High grade engineered hardwood floors for durability
Split A/C systems throughout
All new plumbing and electric! New drain system under home (excellent dry home in storms!) Very important now.

This fine home is steps from vibrant Ditmars Blvd with shopping and restaurants and subway N/W. Walk three blocks to P.S. 84. Astoria Park is a 15 minute walk, with running tracks, tennis courts, Astoria Pool, playgrounds and the city views and river.

A very short walk to the newly under construction Wildflower Studios (we are very excited De Niro invested in Astoria!) We know that rents are skyrocketing in Astoria and with the new studios...:) What a great time to invest.

Quiet and charming and tree lined Cherry Blossom in bloom kind of street.

Great for a 1031 exchange and investment.

Please Note: Tenants are in place so please review the floorpans and video in advance of scheduling a showing. I can answer any questions by phone.

TOP FLOOR:
Apartment 1: Large bright one bedroom apartment with large windowed eat in kitchen, Large LR and large bedroom loads of closets, and Washer/Dryer, new bathroom, loads of light from back and side. $2,600/mo. Lease end 11.1.26

Apartment 2F: Large Very Bright Two Bedroom, Closets, Bright, large windowed eat in kitchen with huge window facing front of home, Living Room, Washer Dryer. Income 3100/mo Lease ends 1.1.27

First Floor/Lower level: (Duplex)
First Floor: Master En Suite with bathroom, Two other bedrooms, Large windowed kitchen, two baths, dining room (huge for entertaining) New kitchen,
Lower Level: Private front Entrance from Front of House and/or Back of house through garage, 1 Bath, full Kitchen, W/D, large storage areas, Income at this time $6750/mo with two garages Lease ends 6/15/27

Driveway space: 200/mo

This home has parking for 3 cars. Two garages and one exterior spot

Tour with: Christina Sidoti find me on Zillow for your private house tour

Total current income monthly is now a whopping $12,650mo income with very low expenses.

EXPENSES: 360/mo oil. 225/mo insurance 175/mo water 75/mo maintenance and taxes 855/mo