Смешанное доходное имущество – сильный денежный поток с парковкой

Уникальная возможность стать владельцем хорошо отремонтированного многофункционального здания, приносящего $7,255 ежемесячного дохода ($87,060 ежегодно). Это имущество предлагает сбалансированное сочетание жилых и коммерческих источников дохода, что делает его идеальным как для инвесторов, так и для владельцев.

Здание включает две жилые квартиры и один коммерческий магазин, а также отделанное подвальное помещение, которое в настоящее время используется коммерческим арендатора, предоставляя дополнительное полезное пространство и ценность.

Первая жилая квартира – это просторная 3-комнатная квартира, приносит $2,555 в месяц, в то время как вторая квартира – это студия, которая приносит $2,200 в месяц. Магазин на первом этаже платит $2,500 в месяц и также имеет доступ к отделанному подвалу для хранения или ведения бизнеса.

Расположено на участке 21 фт x 131.17 фт, площадь здания составляет 18 фт x 55 фт, предлагая эффективное использование пространства, сохраняя при этом ценную заднюю парковку для четырех автомобилей — крайне желаемая черта как для жилых арендаторов, так и для коммерческого использования.

С устойчивым доходом на месте, это имущество представляет собой готовую инвестиционную возможность с высоким арендным доходом и многофункциональной универсальностью.

Основные характеристики объекта:

Многофункциональное здание (Жилое + Розничное)

Ежемесячный доход: $7,255

Годовой доход: $87,060

3-комнатная квартира: $2,555/месяц

Студия: $2,200/месяц

Магазин: $2,500/месяц

Отделанное подвальное помещение используется магазином

Парковка на 4 машины сзади

Размер участка: 21 фт x 131.17 фт

Размер здания: 18 фт x 55 фт

Идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход, или конечных пользователей, желающих владеть имуществом с встроенным доходом.

Mixed-Use Income Producing Property – Strong Cash Flow with Parking

Exceptional opportunity to own a well-maintained mixed-use building generating $7,255 in monthly income ($87,060 annually). This property offers a balanced combination of residential and commercial income streams, making it ideal for both investors and owner-operators.

The building features two residential units and one commercial storefront, along with a finished basement currently utilized by the commercial tenant, providing additional usable space and value.

The first residential unit is a spacious 3-bedroom apartment generating $2,555 per month, while the second unit is a studio apartment producing $2,200 per month. The ground-floor retail store pays $2,500 per month, and also benefits from access to the finished basement for storage or operational use.

Situated on a 21 ft x 131.17 ft lot, the building footprint measures 18 ft x 55 ft, offering efficient use of space while still providing valuable rear parking for up to four cars—a highly desirable feature for both residential tenants and commercial use.

With stable income already in place, this property presents a turnkey investment opportunity with strong rental revenue and mixed-use versatility.

Property Highlights:

Mixed-use building (Residential + Retail)

Monthly Income: $7,255

Annual Income: $87,060

3 Bedroom Apartment: $2,555/month

Studio Apartment: $2,200/month

Retail Store: $2,500/month

Finished basement used by store

4-car parking in rear

Lot Size: 21 ft x 131.17 ft

Building Size: 18 ft x 55 ft

Perfect for investors seeking steady income or end-users looking to own a property with built-in revenue.