$1 099 000 - 112-21 Farmers Boulevard, Куинс ‖ Saint Albans, NY 11412｜MLS # 935219

Property Description « Русский ‖ Russian »

Торговое и жилое здание смешанного назначения с доходностью 9,6%. 3 единицы, полностью заняты, высокий ежемесячный денежный поток (10 706 долларов) валового операционного дохода (128 472 долларов в год). Аптека на первом этаже, 2 жилые квартиры на втором этаже. 1 квартира с 2 спальнями, 1 квартира с 3 спальнями. Все аренды истекают в 2028 году. Сильно нагруженное коммерческое местоположение. Этот многоквартирный/торговый инвестиционный объект имеет надежные финансовые показатели с растущей арендой и низкими расходами. Отличная возможность для всех инвесторов.

MLS #‎	935219
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$14,000
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q3, Q83
	2 минут до X64
	9 минут до Q2
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "St. Albans"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Hollis"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Leticia J Allocca © 2026