Представляем дуплекс Parlor-Garden по адресу 347 Sixth Avenue — великолепно отремонтированное жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, где изысканный дизайн и исключительное мастерство встречаются с современным образом жизни, включая частный задний двор.

Расположенный на престижном участке Sixth Avenue в Park Slope, этот потрясающий уровень парлор имеет высокие потолки, создающие величественное ощущение пространства, прекрасно сохранившееся историческое зеркало и продуманное кухонное оборудование. Два разумно спроектированных уровня этого солнечного дома имеют восточную и западную ориентацию, обрамленную большими окнами Pella, позволяя естественному свету заливать пространство в течение дня. Уровень парлор идеально подходит для развлечений с открытой и воздушной планировкой, плавно переходящей в сад ниже.

Внутри элегантные полы из белого дуба и двери из дерева с аппаратурой Baldwin создают атмосферу сдержанной роскоши. Кухня сочетает в себе индивидуальные дубовые шкафы с великолепными столешницами и фартуками из итальянского мрамора Calacatta Altissimo и дополняется набором премиальных бытовых приборов от Wolf, Sub-Zero и Bosch.

Главная спальня предлагает просторное место для хранения и спокойную ванную комнату, отделанную итальянским мрамором, с сантехникой Kohler и полированным хромом, создавая спа-подобный опыт у себя дома. На один уровень ниже находится обширный рекреационный уровень, предоставляющий достаточно пространства для вторичной гостиной, развлекательной зоны или рабочего кабинета для гостей с прямым доступом к частному заднему двору для легкой жизни на свежем воздухе.

Современное удобство обеспечивается системой кондиционирования Mitsubishi, системами ERV для постоянного обмена свежим воздухом, звукоизоляцией от Rockwool и QuietRock. Дополнительные особенности включают стиральную/сушильную машину GE Profile, энергоэффективное освещение LED с диммерами, видеозвонок и внутренние и внешние камеры безопасности. Низкие эксплуатационные расходы, высокие потолки и тщательное внимание к деталям делают эту новостроенную пентхаус редкой находкой в самом сердце Park Slope, в нескольких минутах от Prospect Park, местных бутиков, кафе и ресторанов вдоль 7-й и 5-й авеню. Расположен всего в 3 кварталах от P.S 321 и Prospect Park.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛА: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated on a prime Sixth Avenue block in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two thoughtfully designed levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows, allowing natural light to pour in throughout the day. The parlor level is ideal for entertaining, with an open and airy layout that flows effortlessly into the garden below.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195