$815 000 - 958 CRESCENT Street, Бруклин ‖ New Lots, NY 11208｜ID # RLS20074177

Property Description « Русский ‖ Russian »

958 Улица Кресент Увеличенный угловой участок 3 единицы 4,000 квадратных футов под строительство Парковка для 2 автомобилей
С гордостью расположенный на обширном угловом участке 40 x 100, 958 Улица Кресент представляет собой редкую возможность переосмыслить и максимально использовать значительную недвижимость в Бруклине с примерно 4,000 квадратных футов потенциальной застройки. Существующее строение занимает 20 x 65 и в настоящее время построено примерно на 2,600 квадратных футов, предлагая значительный потенциал для расширения и восстановления.
Этот трехквартирный дом идеально подходит для инвесторов, застройщиков или конечных пользователей, ищущих возможность создать индивидуальное многопоколенное жилье или объект недвижимости с высоким доходом.

Текущая конфигурация Дуплекс владельца + Подвал
Основной уровень: 3.5 спальни, 1.5 ванные комнаты Просторная кухня, столовая и большая гостиная Прямой доступ к обширному приусадебному участку Полуготовый подвал с:
Игровая комната 3 кладовые (ранее отделанные; требуется полная реконструкция) Полная ванная комната Дополнительная кухня Второй этаж
Две квартиры с 2 спальнями Полные ванные комнаты Большие кухни Просторные гостиные Щедро размеры спальни Уличные и земельные особенности Огромный приусадебный участок с доступом от дуплекса Огражденный вход Парковка для 2 автомобилей Угловое расположение, обеспечивающее освещение и гибкость в дизайне Эта недвижимость требует полной реконструкции, что делает ее чистым холстом для:
Расширения для максимизации FAR
Роскошной многоквартирной конверсии
Высокодоходных арендных инвестиций
Индивидуальной настройки для конечного пользователя с арендным доходом
Потенциальной конверсии в кондоминиум (при условии проверки архитектора и зонирования)
С учетом значительного неиспользуемого строительного пространства, больших размеров участка и парковки — это тип актива, который активно ищут опытные инвесторы.

ID #‎	RLS20074177
Описание	8 спален, 4 ванные, 1 полуванна, 3 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 1 дни
Налоги (в год)	$5,244
Автобус Bus	0 минут до B13
	2 минут до Q08
	5 минут до B14, B20, B84
	6 минут до B15, BM5
	9 минут до B83
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.7 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.