Центральный Гарлем, возможность для застройки
Исключительная возможность приобрести три смежных участка, окруженных институциональными опорами, исторической архитектурой и культурными достопримечательностями. (Квартал 1912, участки 60, 61 и 62) общей площадью примерно 7,491 квадратных футов, расположенные вдоль проспекта Адама Клейтона Пауэля-младшего в Западном Гарлеме. Этот свободный земельный участок предлагает хорошую видимость и угловое расположение на рынке Манхэттена с высоким спросом.
Зонирование R7-2 с коммерческим перекрытием C1-4 позволяет строить многоквартирные дома среднего этажа и потенциальные многофункциональные конфигурации с торговлей на первом этаже. Жилая FAR до 3.44 в соответствии с правилами качественного жилья предоставляет примерно 25,000+ строящихся квадратных футов (при условии подтверждения архитектором).
Удобно расположено рядом с коридором 125-й улицы для долгосрочного повышения ценности с отличным доступом к транспорту, торговле и установленной жилой плотности.
Согласно запросу доступны результаты обследования и дополнительные материалы со всей необходимой информацией.

Central Harlem Development Opportunity
An exceptional Opportunity to acquire three contiguous lots surrounded by institutional anchors, historic architecture, and cultural landmarks. (Block 1912, Lots 60, 61, and 62) totaling approximately 7,491 square feet located along Adam Clayton Powell Jr. Blvd in West Harlem. This vacant land assemblage offers strong visibility and corner exposure in a high-demand Manhattan submarket.
Zoned R7-2 with a C1-4 commercial overlay, the property allows for mid-rise residential development and potential mixed-use configuration with ground-floor retail. Residential FAR up to 3.44 under Quality Housing guidelines provides approximately 25,000+ buildable square feet (subject to architect verification).
Conveniently located near the 125th Street corridor for long term appreciation with excellent access to transportation, retail, and established residential density.
Survey and additional due diligence materials available upon request.