$1 550 000 - 9701 69th Avenue, Куинс ‖ Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премьерное угловое жилье в сердце Лесных Холмов
Исключительная возможность приобрести просторное, хорошо ухоженное жилье в одном из самых известных и привлекательных районов Лесных Холмов.
Расположенный на выдающемся угловом участке с несколькими экспозициями, этот светлый и воздушный дом предлагает примерно 1,800 квадратных футов внутреннего пространства. В настоящее время оформленный и используемый как одиночное семейное жилье, планировка включает пять спален и три ванные комнаты (две полные и одна половинная), предлагая щедрую гибкость для комфортной жизни.
Общественные записи отражают класс здания S2 (Жилище – Многофункциональное). Недвижимость оборудована отдельными газовыми счетчиками. Любая будущая реорганизация, альтернативное использование или расширение подлежат независимой проверке покупателем и применимым утверждениям.
Интерьер предлагает хорошо соразмеренные жилые и обеденные зоны, паркетные полы на всем протяжении и высокие потолки, которые усиливают естественное освещение и простоту. Недавние обновления лестницы и ванных комнат добавляют стильные современные акценты, сохраняя теплоту и характер дома.
Отдельный гараж на два автомобиля — редкая и ценная особенность в Лесных Холмах — обеспечивает надежную парковку и дополнительное хранилище, повышая как удобство, так и долгосрочную ценность.
Идеально расположенный всего в нескольких шагах от ярких бутиков, кафе и ресторанов вдоль улицы Остин, дом предлагает отличные возможности для связи. Ближайшие линии метро включают E, F, M и R, а также железную дорогу Лонг-Айленда, обеспечивая удобный доступ к Манхэттену и окружающим районам.
В настоящее время недвижимость отведена для
P.S. 144 школы имени полковника Джеромуса Ремсена и
J.H.S. 190 школы Рассела Сейджа.
Зонирование школ может измениться и должно быть независимо подтверждено покупателем.
С учетом своего углового расположения, гибкой планировки и редкого гаража на два автомобиля, эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность как для конечных пользователей, так и для долгосрочных инвесторов.

MLS #‎	964358
Описание	5 спален, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.04 акры, Площадь дома: 1728 ft2, 161m2 DOM: 5 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$9,612
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	0 минут до Q23
	5 минут до QM12
	8 минут до Q60, QM18
	9 минут до Q11, Q21, QM11, QM4
	10 минут до Q54, Q64
Метро Subway	10 минут до E, F, M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of CPRE Elite Inc © 2026