Добро пожаловать в квартиру 19A, трехкомнатную, с одной ванной, ориентированную на северо-восток, расположенную на тихой улице Центрального Гарлема, обсаженной деревьями. Этот дом представляет собой редкую возможность владеть настоящей трехкомнатной квартирой в Манхэттене по доступной цене в гибком кооперативе.

О квартире:

Расположенная на пятом этаже этого шестилетнего дома без лифта, планировка подходит для различных видов проживания, обеспечивая гибкость для владельцев, которым нужны отдельные спальни или рабочее пространство для удаленной работы. С его функциональной планировкой, высокими потолками 9 футов, естественным освещением, обновленной ванной и очарованием довоенной эпохи, вы можете сделать эту квартиру своим домом.

О здании:

Построенное в 1909 году, с только 24 квартирами в стиле неогрек, это HDFC сохраняет уютную жилую атмосферу с четырьмя квартирами на этаже. Расположенное на тихой улице с коричневыми домами, здание удобно расположено рядом со станцией Metro North на 125-й улице и имеет удобный доступ к поездам 4, 5, 6, 2 и 3, а также к маршруту M60 SBS до аэропорта ЛаГуардия. Это обеспечивает легкое сообщение с Колумбийским университетом, университетом Фордем и северным Нью-Джерси.

Наслаждайтесь близостью к удобствам района, таким как Whole Foods, Trader Joe's, Red Rooster, Shake Shack, парк Маркуса Гарви и многим другим.

Не забудьте о вашем пушистом друге, так как собаки разрешены без ограничений по весу или породе.

Субаренда и установка кондиционеров, посудомоечных машин и стиральных/сушильных машин разрешены с одобрения совета.

Совместная покупка, поручители и покупка родителями для детей разрешены при соблюдении требований по 120% AMI.

Дарение любых сумм разрешено.

Здание HDFC; действуют ограничения по доходу. Пределы 120% AMI (данные на 2025 год) следующие:

1 человек - $136,080

2 человека - $155,520

3 человека - $174,960

4 человека - $194,400

5 человек - $210,000

6 человек - $225,600

Квартира продается как есть.

Только наличный расчет.

Некоторые изображения были виртуально оформлены.

Видеоматериал доступен по запросу.

Welcome to Apartment 19A, a three bed, one bath, Northeastern facing apartment located on a tree-lined Central Harlem block. This home is a rare opportunity to own a true 3 bed in Manhattan at an accessible price point in a flexible coop.

About The Unit:

Situated on the fifth floor of this six-story walk-up building, the layout complements a variety of living arrangements providing flexibility for homeowners seeking separate sleeping quarters or dedicated work-from-home space. With its functional footprint, high 9 ft ceilings, natural light, renovated bathroom and pre- war charm you can make this unit your home.

About The Building:

Built in 1909, with only 24 units in the Neo-Grec architecture style, this HDFC maintains an intimate residential feel with four units per floor. Located on a quiet brownstone-lined block, the building is centrally positioned near the 125th Street Metro North station and has convenient access to the 4, 5, 6, 2, and 3 trains, as well as M60 SBS to LaGuardia Airport. This provides easy connectivity to Columbia University, Fordham University, and northern New Jersey.

Enjoy close proximity to neighborhood conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Red Rooster, Shake Shack, Marcus Garvey Park and more.

Don't forget your furry friend as dogs are allowed with no weight or breed restrictions.

Subletting and installation of ACs, dishwashers, and washer/dryers are all permitted with board approval.

Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children is allowed if meeting the 120% AMI requirements.

Gifting of any amount is allowed.

HDFC building; income restrictions apply. 120% AMI (2025 figures) caps are as follows:

1 person - $136,080

2 people - $155,520

3 people - $174,960

4 people - $194,400

5 people - $210,000

6 people - $225,600

Apartment is being sold As-Is.

Cash-Only purchase.

Some images have been virtually staged.

Video walkthrough available upon request.