Добро пожаловать на 82-ю улицу, дом 30-48 — уникальная возможность приобрести законное трехквартирное здание в престижном районе Ист Элмхерст. Это хорошо ухоженное здание включает в себя 8 спален и 5 ванных комнат в трех квартирах, расположенное в жилом районе, известном своим разнообразием отдельно стоящих домов и многоквартирных зданий.

Построенное в 1979 году из кирпича и блоков, здание находится в отличном состоянии. Крыша в превосходном состоянии, около десяти лет. Все механизмы в рабочем состоянии и регулярно обслуживаются. В наличии 20-летний газовый котел, 10-летний бак для горячей воды и четыре отдельных электрических счетчика (для каждой квартиры плюс общий счетчик). Здесь никогда не бывает проблемы с парковкой. Здание включает как передний двор, так и огороженный задний двор, парковку на две машины перед домом, а также боковой въезд, что позволяет вам парковаться непосредственно у вашего входа без лишних поисков.

Расположение предлагает близость к аэропорту ЛаГвардия и удобный доступ к основным транспортным маршрутам. Также в нескольких кварталах находится Нортерн Бульвар, обеспечивающий легкий доступ к ресторанам, барам, магазинам, бутикам и банкам. Остановка автобусов 82/30 Ave дает возможность добраться до пересадочного узла метро Roosevelt Ave (бесплатная пересадка) или в пределах 0,9–1,0 мили. Это делает здание привлекательной инвестицией как в аренду, так и в качестве основного жилья, где владелец может получать аренду от оставшихся квартир.

Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр сегодня!

Welcome to 30-48 82nd Street, a unique opportunity to purchase a legal
three-family building in the desirable East Elmhurst neighborhood. This
well-maintained property features a total of 8 bedrooms and 5
bathrooms across three units, set within a residential area known for its
diverse mix of detached homes and multi-family properties.
Built in 1979 with block and brick construction, the property has been
meticulously cared for. The roof is in Excellent condition, approximately
ten years old. The mechanicals are all in good working order and
serviced regularly. There is a 20-year-old gas boiler, a 10-year-old hot
water tank, and four separate electric meters (one for each unit plus a
house meter). Parking is never an issue here. The property includes both
front yard and private fensed in back-yard, double spot front of house parking as well as side of house driveway parking, ensuring you can park directly
at your front door without the hassle of searching for a spot.
The location offers close proximity to LaGuardia Airport and convenient
access to major transportation routes. It is also just a few blocks from
Northern Boulevard, providing easy access to restaurants, bars, grocers,
boutiques, and banks. Commuters delight bus stops 82/30 Ave goes to
Roosevelt Ave Subway Hub (free Transfer) or 0.9-1.0 miles distance.
This makes the building an attractive investment
as a rental property or a primary residence where the owner can collect
rent from the remaining units.
Please reach out to schedule your showing today!