$1 100 000 - 24-41 82nd Street, Куинс ‖ Jackson Heights, NY 11370｜ID # RLS20063436

Property Description « Русский ‖ Russian »

Правовой двухсемейный дом, полностью отремонтированный в 2021 году. Арендаторы находятся на месячных контрактах.

Откройте возможность на 24-41 82-й улице, хорошо ухоженном двухсемейном доме, который сочетает в себе современные обновления с высоким инвестиционным потенциалом. Идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному арендному доходу, или для владельцев, ищущих универсальное жилье, приносящее доход, этот объект предлагает отличное сочетание жизненных преимуществ и финансовых возвратов.

Квартира на верхнем этаже предлагает просторную планировку с тремя спальнями и одной ванной, наполненную естественным светом и большим количеством шкафов. Большая гостиная создает идеальные условия для развлечений, в то время как основная спальня удобно вмещает кровать размера "king-size".

Квартира на первом этаже имеет хорошо пропорционированную планировку с двумя спальнями и одной ванной, с прямым доступом к частной задней парковке, что повышает как удобство, так и привлекательность для арендаторов.

Текущие арендные ставки немного ниже рыночных, что представляет собой явную возможность для увеличения дохода после смены арендатора. Оба помещения заняты на месячных контрактах, генерируя совокупный ежемесячный арендный доход в размере 5,756 долларов, что позволяет гибко подходить к будущему перераспределению. С минимальными краткосрочными капитальными требованиями и стабильным денежным потоком, этот объект отлично подходит для долгосрочных инвесторов, покупателей по схеме 1031 обмена или конечных пользователей, ищущих дополнительный доход.

Идеально расположен в нескольких минутах от аэропорта ЛаГуардиа и близко к основным транспортным маршрутам, объект предлагает легкий доступ к Джексон-Хайтсу, Флашингу и Манхэттену.

Занято арендаторами, нет гарантии, что будет предоставлено свободным на момент закрытия.

ID #‎	RLS20063436
Описание	5 спален, 2 ванные, Площадь дома: 1756 ft2, 163m2 DOM: 82 дни
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$7,356
Автобус Bus	1 минут до Q33
	2 минут до Q19, Q47, Q69
	4 минут до Q48
	7 минут до Q49
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.