$1 400 000 - 445 1st Street #4, Бруклин ‖ Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20072406

Property Description « Русский ‖ Russian »

Светлая двухспальная, двухсанузловая квартира на Парк-Слоуп с правом на собственную крышу.

Расположенная на верхнем этаже уютного четырехквартирного таунхауса, полностью занятого владельцами, всего в нескольких шагах от 7-й авеню в самом сердце Парк-Слоуп, эта светлая двухкомнатная квартира предлагает просторные размеры, права на собственную крышу и продуманные современные улучшения.

Дом наполняет естественный свет, а по всему помещению уложен красивый деревянный пол. Гостиная, выходящая на юг, оборудована тремя большими окнами, откуда открывается вид на деревья, а потолки достигают более 10 футов в высоту, создавая эффектное и уютное основное жилое пространство. Мини-сплит-системы в каждой комнате обеспечивают эффективный климат-контроль круглый год.

Скульптурная винтовая лестница, гармонично интегрированная в специальные встроенные полки, ведет в освещенное небо, предоставляющее редкое и гибкое дополнительное пространство. Идеальное для домашнего офиса, музыкального уголка или художественной студии, это яркое место также обеспечивает прямой доступ к эксклюзивным правам на крышу квартиры. Крыша в настоящее время не застроена и предлагает отличные возможности для будущего использования на свежем воздухе (подлежит одобрению совета). С крыши открываются впечатляющие виды, простирающиеся через Бруклин к одному Мировому Трейду и статуе Свободы.

Просторная кухня с обеденной зоной была продуманно отремонтирована с extensive кастомной мебелью, щедрым пространством для приготовления пищи и двумя потолочными стеклянными окнами, которые наполняют комнату естественным светом. Обе спальни расположены на тихой северной стороне и предлагают спокойные виды на деревья. Главная спальня включает ванную комнату с подогреваемыми полами, в то время как вторая полноценная ванная комната и стиральная/сушильная машина в квартире добавляют повседневное удобство.

Дополнительные преимущества включают четыре световых окна, отличное хранение по всему помещению и частное комнату для хранения в подвале.

Бутиковое здание управляется само, допускает домашних животных и полностью занято владельцами, предлагая редкий уровень сообщества и контроля, уменьшая при этом ежемесячные расходы.

Идеально расположенное всего в нескольких шагах от оживленной 7-й авеню, вы находитесь в нескольких шагах от любимых мест района, включая Il Leone, Vato, Lincoln Station, Pangat, Mariscos El Submarino и Noodle Lane, а также от повседневной необходимости — магазина строительных материалов, аптеки и продуктового магазина, удобно расположенных в двух коротких кварталах.

Редкая возможность стать владельцем светлого дома на верхнем этаже в одном из самых любимых районов Бруклина.

ID #‎	RLS20072406
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, 4 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 25 дни
Год постройки	1931
Плата за обслуживание	$1,266

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.