$5 000 000 - 301 E 52nd Street #PHC, Манхэттен ‖ Turtle Bay, NY 10022｜ID # RLS20073286

Property Description « Русский ‖ Russian »

Низкие ежемесячные расходы и исключительная масштабность определяют этот яркий дуплексный пентхаус, расположенный на крыше кооператива с полным спектром услуг в районе Мидтаун Ист. С площадью почти 4000 квадратных футов внутри и приблизительно 1500 квадратных футов частного уличного пространства, Резиденция PHC предлагает пропорции дома с удобством роскошной городской жизни. Огромные окна, выходящие на юг, с перемычками в стиле мансарды заполняют дом естественным светом, в то время как дубовые паркетные полы, регулируемое встроенное освещение и продуманное разделение пространства создают спокойный и функциональный поток.

Основной уровень предназначен для развлечений, его основой является просторная гостиная с камином на дровах и примыкающей гибкой зоной, идеальной для бара, винного шкафа, библиотеки или игрового пространства. Обеденная зона, шириной для дома, легко вмещает крупные встречи, в то время как спальня на первом этаже и полный санузел обеспечивают универсальность для гостей или офисного использования. Специальная прачечная с техникой Miele и обилием хранилищ подчеркивает практичность дома. Просторная кухня сосредоточена вокруг большого острова и банкетного сидения и включает обширное хранилище в стиле кладовой, индивидуальные шкафы, гранитные столешницы, плиту Wolf, вытяжку Viking и винный холодильник, холодильник Sub-Zero и посудомоечную машину Bosch — предназначенные как для повседневного использования, так и для развлечений.

Парящие лестницы и потолочные световые люки усиливают архитектурную открытость при восхождении на верхний уровень, где стена окон открывается на огромную южную террасу, которая функционирует как настоящая уличная гостиная. Две хорошо размеренные вторичные спальни делят ванную с двойной раковиной, в то время как главная спальня располагает тремя окнами, выходом на собственную террасу, отдельной ванной комнатой и огромным гардеробом, создавая уединенное убежище вдали от зон для развлечений. Дополнительные преимущества включают двухзонный кондиционер, отопление от здания, интегрированную проводку для звука внутри и снаружи, выделенное хранение и услуги круглосуточного швейцара. Уникальная возможность стать владельцем светлого, гибкого пентхауса с большим уличным пространством и необычно низкими эксплуатационными расходами в самом центре Мидтауна.

ID #‎	RLS20073286
Описание	5 спален, 3 ванные, 16 квартир в здании, Здание имеет 5 этажа DOM: 23 дни
Год постройки	1979
Плата за обслуживание	$6,267
Метро Subway	3 минут до E, M
	5 минут до 6
	9 минут до 4, 5, N, W, R

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.