Резиденция PHC на 301 Восточной 52-й улице - это грандиозный дуплексный пентхаус с четырьмя спальнями (легально пятью), обращенный на юг, который переопределяет роскошное проживание благодаря своим обширным интерьерам, тщательно продуманному дизайну и невероятной террасе площадью 1,400 квадратных футов.

Расположенная на площади около 5,000 квадратных футов, резиденция производит впечатление своими драматическими 15-футовыми окнами, наполняя дом естественным светом. Великолепная южная гостиная как впечатляюща, так и уютна, с редким камином, разрешенным для использования дровами, и уникальным многоуровневым дизайном пола, который тонко поднимает пространство. Удобная спальня расположена прямо у гостиной, предлагая потрясающие виды на здание Хрустального Дворца, что делает ее идеальным гостевым номером или домашним офисом. Отдельная вытяжная прачечная на этом уровне с профессиональными стиральной и сушильной машинами Miele добавляет еще один уровень удобства.

Кухня шеф-повара спроектирована как для красоты, так и для функциональности, доступна через два входа и оснащена высококлассной техникой, включая газовую плиту и духовку Wolf на шесть конфорок, винный холодильник Viking, холодильник Sub-Zero и вытяжку. Современная зона для завтрака дополняет пространство, создавая плавный переход между приготовлением пищи, обедом и приемом гостей.

Поднимаясь на второй уровень, щедро по размерам медиа-комната служит входом на просторную южную террасу, мечта для развлекательных мероприятий с высококлассной аудиосистемой, уличным телевизором и проектором, а также специальными подключениями для джакузи. Основной люкс предлагает спокойное убежище с собственным приватным открытым террасой, выложенной деревянным полом, отдельной ванной комнатой и просторным гардеробом. Две дополнительные спальни «кинг-сайз» обеспечивают достаточно пространства, каждая из которых имеет собственный гардероб для максимального хранения и организации.

Пентхаус спроектирован с учетом комфорта и удобства, оснащен трехфазными электрическими шторами по всему дому (с затемняющими шторами во всех спальнях) и сплит-системами кондиционирования на каждом этаже для персонализированного контроля климата. Выделенное хранилище в подвале обеспечивает максимизацию каждого дюйма дома как в плане изящества, так и практичности.

Идеально расположенный в сердце Мидтауна-Ист, этот пентхаус предлагает беспрецедентное сочетание масштаба, уединения и sophistication – исключительная возможность для тех, кто ищет самое лучшее в роскошной городской жизни.

Все показы и открытые дома проводятся по записи, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр.

 

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.