Резиденция PHC на 301 Восточной 52-й улице — это великолепный дуплекс с четырьмя спальнями (легально пятью спальнями), выходящий на юг и переосмысляющий концепцию роскошного проживания благодаря своим обширным интерьерам, продуманному дизайну и невероятной террасе площадью 1,400 квадратных футов.

Площадь резиденции составляет примерно 5,000 квадратных футов, и она сразу же производит впечатление своими драматическими окнами высотой 15 футов, заполняя дом естественным светом. Величественная гостиная, расположенная на южной стороне, одновременно впечатляет и притягивает, с редким камином на дровах, который был сохранен, и уникальным многоуровневым дизайном пола, который элегантно повышает пространство. Универсальная спальня расположена прямо от гостиной и предлагает потрясающий вид на здание Хрустального Небоскреба, что делает ее идеальным вариантом для гостевой спальни или домашнего офиса. Отдельная проветриваемая прачечная на этом уровне, оснащенная профессиональными стиральной и сушильной машинами Miele, добавляет дополнительный уровень удобства.

Кухня шеф-повара разработана для красоты и функциональности, доступная через два входа и оснащенная высококачественной техникой, включая газовую плиту и духовку Wolf с шести конфорками, винный холодильник Viking, холодильник Sub-Zero и вытяжку. Современная обеденная зона дополняет пространство, создавая бесшовный поток между приготовлением пищи, трапезой и развлечениями.

Поднимаясь на второй уровень, щедро снабженная медиа-комната служит воротами к обширной южной террасе, мечтой для тех, кто любит развлекать, с высококачественной звуковой системой, уличным экраном для ТВ и проектором, а также отдельными подключениями для джакузи. Основная спальня предлагает спокойный уголок с собственной частной террасой, выложенной деревянным полом, отдельной ванной комнатой и просторным гардеробом. Две дополнительные спальни king-size обеспечивают достаточное пространство, каждая с собственным гардеробом для максимального хранения и организации.

Пентхаус спроектирован с учетом комфорта и удобства, с трехфазными электрическими шторами по всему дому (с затемняющими шторами во всех спальнях) и системами сплит-кондиционирования на каждом этаже для персонализированного контроля климата. Отдельное(storage) помещение в подвале обеспечивает оптимальное использование каждой площади дома как для элегантности, так и для практичности.

Идеально расположенный в сердце Мидтаун-Ист, этот пентхаус предлагает беспрецедентное сочетание масштаба, уединения и утонченности — исключительная возможность для тех, кто ищет высший уровень роскошной городской жизни.

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef''s kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer''s dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.