Местоположение. Видимость. Универсальность.

Представляем вам первоклассный коммерческий актив площадью 5000 квадратных футов, расположенный прямо напротив станции поездов Флитвуд, место, отличающееся исключительной ежедневной видимостью, постоянной активностью пассажиров и непревзойденной доступностью. С расположением на выдающемся угловом участке с непосредственным доступом к основным автомагистралям, этот объект предлагает редкое сочетание присутственности, удобства и долгосрочной ценности.
Здание оснащено высокими потолками 12 футов и частной парковкой, вмещающей 8–9 автомобилей, что является необычным преимуществом в этом востребованном коридоре.
Внутреннее пространство умело спроектировано для медицинского офиса и легкого производства, включает в себя просторную зону ожидания, рецепцию, четыре кабинета для осмотра, кухню, раздевалку, гибкое рабочее пространство и четыре туалета. Дополнительный подвал площадью 2455 квадратных футов предлагает значительную площадь для мастерской и хранения, повышая оперативную эффективность и адаптивность.
С разрешенными типами использования, охватывающими промышленность, производство, медицину, офисы, розничную торговлю и склады, этот объект представляет собой замечательную возможность для инвесторов, застройщиков и взыскательных собственников, стремящихся к высокопрофильному присутствию в активно развивающемся транспортном узле.
Окрестности проходят утонченную трансформацию, вызванную приходом новых роскошных арендуемых объектов и наплывом высококачественного жилого спроса. Эта эволюция поднимает потенциал участка, будь то сохранение в качестве первоклассного коммерческого актива, переосмысление для современного смешанного использования или позиционирование для дальновидной реконцепции.

Частные просмотры уже организуются. Чтобы лично увидеть этот исключительный объект, пожалуйста, свяжитесь с нами при первой возможности. Возможности такого уровня ограничены и пользуются высоким спросом.

Location. Visibility. Versatility.

Introducing a premier 5,000 SF multi-use commercial asset positioned directly across from the Fleetwood Train Station a location defined by exceptional daily visibility, constant commuter activity, and unmatched accessibility. Situated on a prominent corner lot with immediate access to major highways, this property offers a rare blend of presence, convenience, and long-term value.
The building features soaring 12' ceilings and a private parking deck accommodating 8–9 vehicles an extraordinary amenity in this coveted corridor.
Thoughtfully configured for medical office and light manufacturing, the interior includes a generous waiting room, reception area, four examination rooms, a kitchen, locker room, flexible workspace, and four powder rooms. An additional 2,455 SF 3/4 basement provides substantial workshop and storage capacity, enhancing operational efficiency and adaptability.
With permitted uses spanning industrial, manufacturing, medical, office, retail, and warehouse, this property presents a remarkable opportunity for investors, developers, and discerning owner-users seeking a high-profile presence in a thriving commuter hub.
The surrounding neighborhood is undergoing a sophisticated transformation, driven by the arrival of new luxury rental developments and an influx of high-end residential demand. This evolution elevates the site’s potential whether preserved as a premier commercial holding, reimagined for modern mixed-use, or positioned for a visionary redevelopment.

Private viewings are now being arranged. To experience this exceptional property firsthand, please inquire at your earliest convenience. Opportunities of this caliber are limited and highly sought after.