208 N 5th Avenue в Маунт-Вернон, штат Нью-Йорк, представляет собой уникальную возможность для добавления ценности через реконструкцию в хорошо расположенном, доступном месте. Ранее функционировавшее как центр сообщества, здание площадью 10 019 +/- квадратных футов располагается на участке площадью 0,23 +/- акра и предлагает значительный потенциал для инвесторов, собственников или застройщиков, стремящихся изменить назначение объекта на новый вид использования. Существующая структура требует полной реконструкции, создавая ситуацию «чистого холста» для покупателя, чтобы заново представить пространство с нуля и разработать план, соответствующий его видению. Благодаря удобному расположению в Маунт-Верноне и близости к удобствам района и транспортным коридорам, этот объект прекрасно подходит для групп, стремящихся воспользоваться установленным местоположением в районе при осуществлении комплексной трансформации под индивидуальные нужды.

208 N 5th Avenue in Mount Vernon, NY presents a unique value-add redevelopment opportunity in a well-positioned, accessible location. Formerly operated as a community center, the 10,019 +/- SF building sits on a 0.23 +/- acre lot and offers a substantial footprint for investors, owner-users, or developers seeking to reposition the property for a new use. The existing structure requires a full gut renovation, creating a blank-canvas scenario for a buyer to reimagine the space from the studs out and design a layout tailored to their vision. With its convenient Mount Vernon setting and proximity to area amenities and transportation corridors, the property is well suited for groups looking to capitalize on an established neighborhood location while executing a comprehensive build-to-suit transformation.