Расположенный в историческом районе Центрального Гарлема, этот великолепный четырехэтажный таунхаус на живописной Мэдисон-авеню сочетает в себе очарование современного жилья с богатым культурным и художественным наследием Гарлемского Ренасанса, что делает его поистине исключительной резиденцией. Этот стильный таунхаус продуман как жилое помещение из двух единиц, с тщательно ухоженным трехуровневым апартаментом владельца, обладающим элегантным современным дизайном и функциональностью, расположенным над спокойной однокомнатной арендной квартирой на уровне сада, с видами на уединенный сад. Наслаждайтесь обилием естественного света, проникающего через окна, ориентированные на восток и запад, освещая пространство в течение всего дня.

Поднимитесь по внутренней лестнице и войдите в гостиное пространство просторного жилого трехуровневого дома владельца с четырьмя спальнями и четырьмя ванными, обладающего высокими потолками и двойными окнами, что преобразует жилое пространство в стильное убежище, настроенное под современный образ жизни. В центре просторной гостиной находится прекрасно оформленная кухня шеф-повара, безшовно соединяющая обеденную и сидячую зоны. Она демонстрирует стильные белые верхние шкафы из лакированного материала в сочетании с нижними шкафами из нержавеющей стали, дополненные ультракомпактными столешницами и элегантной плиткой из Porcelanosa. Стеклянная дверь во всю стену в задней части открывается на балкон с лестницей, ведущей вниз, предлагая вид на тщательно ухоженный частный сад ниже.

Поднимитесь на второй этаж, чтобы найти просторный главный номер с ванной комнатой, оборудованной стеклянным душем и балконом. Коридор, который соединяет две спальни на этом уровне, оснащен двойным шкафом и щедро размерами второй ванной комнатой, в которой предусмотрена свободно стоящая глубокая ванна для создания спа-обстановки. На третьем этаже вы обнаружите две дополнительные спальни, которые дублируют планировку второго этажа, с большим количеством шкафов, двумя полными ванными и удобным отсеком для стиральной машины/сушилки. Функциональность является приоритетом в этом современном доме, где каждый элемент тщательно подобран для оптимизации пространства и удобства.

На верхнем этаже этой просторной резиденции находится открытая крыша, предназначенная для развлечений, с панорамным видом на Центральный Гарлем. Небольшой купольный световой атриум/солнцезащитная комната, в настоящее время используемая как тренажерный зал, предлагает спокойный уголок, наполненный естественным светом, льющимся через большие окна.

Первый этаж включает однокомнатную квартиру с высокими потолками и открытой планировкой, в которой есть угловая кухня в форме буквы L. Квартира включает спальню размера «queen» с гардеробной, полноценную ванную комнату и удобную стиральную машину/сушилку. Нижний уровень этой единицы, в настоящее время используемый как игровая комната и складское помещение для верхнего трехуровневого жилья, можно легко преобразовать в дуплекс, с рекреационной комнатой на нижнем уровне. Хотя полезная площадь выше уровня земли составляет 3600 квадратных футов (с подвалом), юридическая площадь FAR составляет 5,040 квадратных футов, а максимальный FAR — 4, что представляет собой редкую возможность расширить текущую площадь и добавить до 2,155 квадратных футов (необходимо независимо проверить у квалифицированного архитектора и/или инженера).

В самом сердце Центрального Гарлема расположена эта замечательная резиденция, всего в нескольких кварталах от парка Маркуса Гарви. Она окружена процветающим сообществом искусства и музыки, с такими достопримечательностями, как Театр Аполло, Национальный джазовый музей и Национальный черный театр, который скоро откроется. Кроме того, здесь находятся уважаемые заведения общественного питания, такие как Corner Social, Barawine и Red Rooster, а также культурные жемчужины, такие как Студийный музей.

Удобное расположение по адресу 2022 Мэдисон-авеню обеспечивает легкий и непосредственный доступ к линиям метро 2, 3 и 4, 5, 6 и находится всего в нескольких минутах ходьбы от линий метро Metro-North Railroad — Hudson, Harlem и New Haven. Одобренный проект метро на Второй авеню продлит сервис поезда Q с 96-й улицы на север до 125-й улицы, а затем на запад по 125-й улице до Парка-авеню, что улучшит условия поездок для жителей района, создав новые станции на 106-й и 116-й улицах на Второй авеню.

Located in historic Central Harlem, this stunning four-story Townhouse on the picturesque Madison Avenue blends the charm of contemporary living with the rich cultural and artistic legacy of the Harlem Renaissance, making it a truly exceptional residence. This stylish townhome is ingeniously designed as a two-unit residence, featuring a meticulously cared-for owner's triplex with sleek aesthetics and functional elegance nestled above a serene one-bedroom garden-level rental apartment, offering views of a tranquil garden. Revel in ample natural light streaming in from the East and West-facing windows, illuminating the space throughout the day.

Ascend the interior staircase and step into the Parlor floor of a spacious four-bedroom, four-bathroom owner's triplex home boasting high ceilings and double exposures transforming the living space into a stylish sanctuary tailored for today's lifestyle. At the heart of the floor-through Parlor living space lies a brilliantly crafted chef's kitchen, seamlessly connecting to the dining and sitting areas. It showcases sleek white lacquered upper cabinetry paired with stainless steel lower cabinetry, complemented by ultra-compact countertops and elegant Porcelanosa backsplash tiles. The floor-to-ceiling glass door at the rear opens onto a balcony with a staircase leading downstairs, offering a view of the meticulously landscaped private garden below.

Climb to the second floor to find the expansive primary suite, complete with an en-suite glass-enclosed stall shower and balcony. The hallway linking the two bedrooms on this level boasts a double closet and a generously sized second bathroom, featuring a freestanding deep-soaking tub for a spa-like ambiance. On the third floor, you'll discover two additional bedrooms mirroring the layout of the second floor, abundant with closets, two full bathrooms, and a convenient washer/dryer compartment.Functionality is paramount in this modern home with every element carefully curated to optimize space and usability.

The top floor of this expansive residence features an open-concept rooftop layout, designed for entertaining accompanied by panoramic views of Central Harlem. A small vaulted atrium/sunroom, currently utilized as a gym, offers a tranquil retreat bathed in natural light pouring through oversized windows.

The first floor, houses a one-bedroom apartment boasting high ceilings and open layout concept with a corner L-shaped kitchen. The apartment includes a queen-sized bedroom with a walk-in closet, full bath, and a convenient washer/dryer. The lower level of this unit, presently utilized as a recreational room and storage area for the upper triplex, can readily be transformed into a duplex apartment, featuring a lower-level recreational room. While the usable, above-grade square footage is 3600 SF (with cellar), the legal FAR of 5,040 sf and 4 Max FAR presents a rare opportunity to expand the current footprint and add up to 2,155 sf (to be independently verified with a qualified architect and/or engineer).

Nestled in the vibrant heart of Central Harlem, this remarkable residence is just a few blocks away from Marcus Garvey Park. It's enveloped by a thriving arts and music community, with attractions such as the Apollo Theater, National Jazz Museum, and the soon-to-open National Black Theater. Additionally, you'll find esteemed dining destinations like Corner Social, Barawine, and Red Rooster, along with cultural gems such as The Studio Museum.

The convenient location of 2022 Madison Avenue offers easy and immediate access to the 2, 3 and 4, 5, 6 subway lines, and is just a short walk from Metro-North Railroad's Hudson, Harlem and New Haven lines. The approved Second Avenue Subway Project will extend Q-train service from 96 St. north to 125 St. and then west on 125 St. to Park Avenue will improve commutes for area residents by creating new stations at 106 St. and 116 St. on Second Ave.