$2 250 000 - 2022 Madison Avenue #2022, Манхэттен ‖ East Harlem, NY 10035｜ID # RLS20072562

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный в историческом районе Центрального Гарлема, этот великолепный четырехэтажный таунхаус на живописной Мэдисон-авеню сочетает в себе очарование современного жилья с богатым культурным и художественным наследием Гарлемского Ренасанса, что делает его поистине исключительной резиденцией. Этот стильный таунхаус продуман как жилое помещение из двух единиц, с тщательно ухоженным трехуровневым апартаментом владельца, обладающим элегантным современным дизайном и функциональностью, расположенным над спокойной однокомнатной арендной квартирой на уровне сада, с видами на уединенный сад. Наслаждайтесь обилием естественного света, проникающего через окна, ориентированные на восток и запад, освещая пространство в течение всего дня.

Поднимитесь по внутренней лестнице и войдите в гостиное пространство просторного жилого трехуровневого дома владельца с четырьмя спальнями и четырьмя ванными, обладающего высокими потолками и двойными окнами, что преобразует жилое пространство в стильное убежище, настроенное под современный образ жизни. В центре просторной гостиной находится прекрасно оформленная кухня шеф-повара, безшовно соединяющая обеденную и сидячую зоны. Она демонстрирует стильные белые верхние шкафы из лакированного материала в сочетании с нижними шкафами из нержавеющей стали, дополненные ультракомпактными столешницами и элегантной плиткой из Porcelanosa. Стеклянная дверь во всю стену в задней части открывается на балкон с лестницей, ведущей вниз, предлагая вид на тщательно ухоженный частный сад ниже.

Поднимитесь на второй этаж, чтобы найти просторный главный номер с ванной комнатой, оборудованной стеклянным душем и балконом. Коридор, который соединяет две спальни на этом уровне, оснащен двойным шкафом и щедро размерами второй ванной комнатой, в которой предусмотрена свободно стоящая глубокая ванна для создания спа-обстановки. На третьем этаже вы обнаружите две дополнительные спальни, которые дублируют планировку второго этажа, с большим количеством шкафов, двумя полными ванными и удобным отсеком для стиральной машины/сушилки. Функциональность является приоритетом в этом современном доме, где каждый элемент тщательно подобран для оптимизации пространства и удобства.

На верхнем этаже этой просторной резиденции находится открытая крыша, предназначенная для развлечений, с панорамным видом на Центральный Гарлем. Небольшой купольный световой атриум/солнцезащитная комната, в настоящее время используемая как тренажерный зал, предлагает спокойный уголок, наполненный естественным светом, льющимся через большие окна.

Первый этаж включает однокомнатную квартиру с высокими потолками и открытой планировкой, в которой есть угловая кухня в форме буквы L. Квартира включает спальню размера «queen» с гардеробной, полноценную ванную комнату и удобную стиральную машину/сушилку. Нижний уровень этой единицы, в настоящее время используемый как игровая комната и складское помещение для верхнего трехуровневого жилья, можно легко преобразовать в дуплекс, с рекреационной комнатой на нижнем уровне. Хотя полезная площадь выше уровня земли составляет 3600 квадратных футов (с подвалом), юридическая площадь FAR составляет 5,040 квадратных футов, а максимальный FAR — 4, что представляет собой редкую возможность расширить текущую площадь и добавить до 2,155 квадратных футов (необходимо независимо проверить у квалифицированного архитектора и/или инженера).

В самом сердце Центрального Гарлема расположена эта замечательная резиденция, всего в нескольких кварталах от парка Маркуса Гарви. Она окружена процветающим сообществом искусства и музыки, с такими достопримечательностями, как Театр Аполло, Национальный джазовый музей и Национальный черный театр, который скоро откроется. Кроме того, здесь находятся уважаемые заведения общественного питания, такие как Corner Social, Barawine и Red Rooster, а также культурные жемчужины, такие как Студийный музей.

Удобное расположение по адресу 2022 Мэдисон-авеню обеспечивает легкий и непосредственный доступ к линиям метро 2, 3 и 4, 5, 6 и находится всего в нескольких минутах ходьбы от линий метро Metro-North Railroad — Hudson, Harlem и New Haven. Одобренный проект метро на Второй авеню продлит сервис поезда Q с 96-й улицы на север до 125-й улицы, а затем на запад по 125-й улице до Парка-авеню, что улучшит условия поездок для жителей района, создав новые станции на 106-й и 116-й улицах на Второй авеню.

ID #‎	RLS20072562
Описание	3 семьи, 5 спален, 5 ванных, 1 полуванна, 2 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 17 дни
Год постройки	2014
Налоги (в год)	$17,916
Метро Subway	6 минут до 4, 5, 6, 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.