$120 000 - 882 Hempstead Turnpike, Нассау ‖ Franklin Square, NY 11010｜MLS # 962059

Property Description « Русский ‖ Russian »

Кофейня Vida - готовый к работе, награжденный кафе. ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Уникальная возможность приобрести этот прекрасно отремонтированный специализированный кафе на 882 Hempstead Turnpike, Franklin Square, на углу с высокой проходимостью и частной парковкой. Победитель премии "Лучшее местное кафе 2024 года" предлагает аутентичный колумбийский кофе, свежую выпечку и сэндвичи. Кофейня Vida построена на ярком колумбийском концепте "Vida — Жизнь", с ботаническим декором, зеленью и теплой атмосферой, которая заставляет клиентов возвращаться ежедневно.

Приблизительно 900 кв. футов + хранилище на полном подвале!

Крайне простая эксплуатация с только 2 сотрудниками на смену. Все оборудование, мебель и декор включены и полностью принадлежат. Тройная чистая аренда 4,580 долларов в месяц (включает аренду, налоги и коммунальные услуги) с 5-летним сроком и вариантами продления; арендодатель готов передать или предложить новый контракт.

В настоящее время работает с 9:00 до 17:00 с большим потенциалом роста за счет увеличения часов работы, добавления служеб доставки и расширения услуг кейтеринга. Существуют 2 года с преданным клиентским объемом и положительными отзывами в интернете. Владелец переезжает в другой штат.

Готовая к работе прибыльная возможность с значительным потенциалом роста.

MLS #‎	962059
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$25,068
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Stewart Manor"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Nassau Boulevard"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026