Здание на продажу / всего 12000 кв. футов. 908, 910, 912 и 912B Хемпстед Тёрнпайк, Франклин-сквер, Нью-Йорк 11010. ***4 акта***. 4 электрических счетчика. 4 газовых счетчика. Обеспечивает исключительную гибкость для инвесторов или конечных пользователей. Низкие налоги $39000 в год. Редкая возможность. Многофункциональная коммерческая недвижимость с площадью 6000 кв. футов, расположенная на одной из самых загруженных коммерческих артерий округа Нассау с высоким трафиком на Хемпстед Тёрнпайк. Витрина/местоположение предлагает ценную видимость и рекламные возможности. Сильная плотность населения и коммерческих объектов в окрестностях. Имеет более чем 50-летнюю историю как ресторан и гостиничное направление. Работает непрерывно с 1970 по 2023 год. Парковка на улице, на боковой улице и бесплатная муниципальная парковка на обоих углах по диагонали и на прилегающих улицах. Если предполагаемое использование - РЕСТОРАН.... Существующие улучшения включают ресторан, пиццерию, бар, зал для вечеринок/банкетов и открытый внутренний дворик. Согласно данным города Хемпстед, на объекте разрешена заполняемость 244 человека, что является редким и ценным правом, которое крайне сложно воспроизвести в соответствии с текущими стандартами зонирования и разрешения. Предлагается без арендаторов, актив позволяет покупателю полностью контролировать состав арендаторов, стратегию аренды и рост арендной платы с первого дня. В зависимости от одобрения - может поддерживать ряд использования, включая ресторан, гостиничное дело, розничную торговлю, медицину, профессиональные офисы или переоборудование смешанных арендаторов.
Левая сторона: Ресторан, Бар, 2 Туалета, Зал для вечеринок и Открытая терраса.
Правая сторона: ПИЦЦЕРИЯ (двери Билко слева от входа в пиццерию на тротуаре ведут вниз в дополнительный подвал площадью 6000 кв. футов). Пиццерия; Столовая на 60 мест, 2 Туалета, Огромная Кухня.
Полностью оборудованная УДИВИТЕЛЬНАЯ возможность "под ключ"! Всего в нескольких минутах от современного UBS ARENA и Bicester Village -НОВЫЙ, напротив UBS ARENA. Франклин-сквер является популярным ресторанным направлением с сочетанием местных профессиональных бизнесов. Рядом автобус, LIRR / транспорт, многие жители делают покупки в местных магазинах. Удобно расположено рядом с округом Куинс. Слишком много удобств - приходите и смотрите!

Building for sale / total 12000 int sq ft 908, 910, 912, & 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 deeds***. 4 electric meters. 4 gas meters. Providing exceptional flexibility for investors, or end-users. Low tax $39000. a year. Rare opportunity Multi -walk in 6000 int sq ft storefront Commercial Property-Located on one of Nassau County's busiest commercial thoroughfares/ high traffic count Hempstead Turnpike. Storefront /location offers valuable signage exposure/visibility. Strong surrounding residential and commercial density. With a 50+ year long standing history as a restaurant & hospitality destination. Operated continuously 1970 -2023. Parking on street, side street, & free municipal parking off both corners diagonally & surrounding streets. If intended use is for RESTAURANT.... Existing improvements include restaurant, pizzeria, bar, party/banquet room, and rear outdoor patio. According to The Town of Hempstead the property carries an approved occupancy of 244 persons, a rare and valuable entitlement that is extremely difficult to replicate under current zoning and permitting standards. Offered vacant, the asset allows a purchaser full control over tenant mix, leasing strategy, and rent growth from day one. Subject to approval -may support a variety of uses including restaurant, hospitality, retail, medical, professional offices, or mixed tenant repositioning.
Left side: Restaurant, Bar ,2 Restrooms, Party Hall, and Patio Al Fresco.
Right side: PIZZERIA ( Bilco doors to left of the Pizzeria entrance on the sidewalk leads down to additional 6000 int sq ft basement) Pizzeria; Dining room/60 seats ,2 Restrooms,Massive Kitchen.
Fully Equipped REMARKABLE turn key OPPORTUNITY! Just minutes to the state-of-the-art UBS ARENA & Bicester Village -NEW, across from the UBS ARENA. Franklin Square is a popular restaurant destination with a mix of local professional businesses. Near bus, LIRR / transportation, Many residents shop locally. Conveniently located near Queens County. Too many amenities -must come in and see !