$375 000 - 6100 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 960561

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность по адресу 6100 Route 209, Kerhonkson, NY: Этот коммерческий объект расположен на главной транспортной артерии в Керхонксон, что обеспечивает высокую видимость и легкий доступ. Находясь в зоне B, участок подходит как для инвестиций, так и для использования владельцем. Изначально построенный в 1981 году как банк, здание сохраняет многие из своих оригинальных особенностей, что делает его идеальным для различных бизнес-применений.
Особенности недвижимости:
• Примерно 2100 квадратных футов отделанного офисного пространства, разделенного на несколько комнат
• Расположен на одном уровне на участке площадью 0,87 акра
• Профессиональный, зрелый ландшафтный дизайн
• Большая асфальтированная парковка с aproximadamente 35 парковочными местами
• Центральное отопление с принудительной подачей воздуха и кондиционирование
• Незавершенный подвал ниже уровня земли с потолками 10 футов, в настоящее время используется для хранения и механического оборудования
Инфраструктура банка и адаптируемость: Недвижимость все еще имеет окно для обслуживания автомобилей, кассовые прилавки, сейф и ячейки для хранения, что делает ее хорошо подходящей для восстановления филиала банка. Входное фойе, лобби, конференц-зал, кабинет и комната для отдыха предоставляют универсальную планировку, которая может быть легко адаптирована для других бизнес-применений, таких как детский сад, страховое агентство, медицинская практика (врач, стоматолог или ветеринар) или юридическая фирма. Любые изменения в здании для альтернативных использований подлежат утверждению городскими органами.
Потенциал расширения и доступность: Полный, незавершенный подвал с высокими потолками предлагает дополнительное пространство для хранения, в то время как большая парковка обеспечивает достаточное место для клиентов и сотрудников. Участок площадью 0,87 акра предоставляет пространство для будущих модификаций. Его стратегическое расположение на Route 209 гарантирует отличную видимость и доступность, что делает его выдающейся бизнес-возможностью в развивающейся области.

ID #‎	960561
Год постройки	1981
Налоги (в год)	$4,517
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026