ПРЕМИУМ КОММЕРЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - 6328 Route 209, Kerhonkson – всего 5,02 акра с большим зданием и двумя дополнительными участками.
Если вы искали надежное коммерческое место на 209 с возможностью развития, это то, что вам нужно.
Основная часть - это здание площадью 4189 квадратных футов, которое большинство людей знает как старую антикварную лавку Full Moon. С высокими потолками и множеством окон это здание имеет огромный потенциал для вашего нового бизнеса — розничная торговля, офис, магазин, пивоварня, что угодно.
Что делает это предложение уникальным, так это земельные участки: вы получаете здание на своем участке плюс два дополнительных разрешенных земельных участка, что в сумме составляет 5,02 акра. Многофасадное пространство на 209, доступ к городскому водоснабжению и канализации, и ровный терен, с которым легко работать.
Трафик здесь постоянно высок круглый год (Route 209 - это основная дорога от Кингстона до Кэтскилов), и вы всего лишь в нескольких минутах от Минневаски, Мохонка, Арроухеда и всех курортов, которые продолжают привлекать людей из города.
Зонирование - Коммерческое Хэмлет (HC), поэтому почти любой бизнес имеет шансы — филиал банка, ресторан, медицинский офис, фитнес-центр, установка для хранения, пространство для мероприятий, что угодно.
Налоги разумные — примерно 5586 долларов в год.
Владелец готов к продаже, так что приносите свои идеи и давайте обсудим!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY- 6328 Route 209, Kerhonkson – 5.02 Acres total with Big Building & Two Extra Lots
If you’ve been looking for a solid commercial spot on 209 with room to grow, this is it.
The main piece is the 4,189 sq ft building most people know as the old Full Moon antique location. With high ceilings and plenty of windows this building has tons of potential for its new business. —retail, office, shop, brewery, whatever you need.
What makes this one special is the land: you’re getting the building on its lot plus two additional approved building lots that bring the total to 5.02 acres. Plenty of frontage on 209, town water and sewer available, and flat terrain that’s easy to work with.
Traffic count here is strong year-round (Route 209 is the main road from Kingston to the Catskills), and you’re only a few minutes from Minnewaska, Mohonk, Arrowhead, and all the resorts that keep pulling people up from the city.
Zoning is Hamlet Commercial (HC) so just about anything business-related flies—bank branch, restaurant, medical office, fitness center, self-storage, events space, you name it.
Taxes are reasonable at roughly $5,586/year.
Owner is ready to move this, so bring your ideas and let’s talk! © 2025 OneKey™ MLS, LLC