Добро пожаловать на авеню Ральф, 429,

Это удивительное угловое местоположение предлагает редкую и захватывающую возможность приобрести историческую частицу Бруклина. Построенное в 1927 году, это трехэтажное кирпичное здание имеет гибкую планировку смешанного назначения с коммерческим пространством на первом этаже и жилымиUnits выше, что предоставляет исключительные возможности для инвесторов, владельцев и застройщиков в процветающем районе Краун-Хайтс, Бруклин. Первый этаж в настоящее время используется как дом поклонения. С высокими потолками, отличным освещением и легким доступом это пространство может быть преобразовано в базу для различных коммерческих нужд. На верхнем этаже находятся две однокомнатные квартиры с ванной, с прекрасным видом, которые можно оставить в текущем состоянии, отремонтировать или снести и превратить в красивый многокомнатный дом. Подвал большой, с достаточным местом для хранения и выходом на улицу.

Помимо фотографий собственности в текущем состоянии, мы включили несколько рендеров, показывающих весь замечательный потенциал этого пространства. К собственности прилагается частная парковка для 3 автомобилей.

Здание сдается полностью пустым; оно позволяет немедленное проведение ремонта, переоснащения или реконструкции - никаких выкупов, никаких задержек. Фантастическое местоположение и отличная видимость, собственность пользуется высоким пешеходным трафиком, отличным фасадом и первоклассной экспозицией в быстроразвивающемся районе.

Основные характеристики собственности

Смешанное здание: коммерческое на первом этаже с жилыми помещениями выше

Идеальные коммерческие назначения: Ресторан, кафе, студия, офис, аптека

Полностью пустая передача

Угловой участок с отличной экспозицией

Частная парковка

Щедрый размер участка и благоприятные размеры здания

Зонирование R6, предлагающее гибкость для реконструкции, расширения или долгосрочных стратегий дохода

Удобно для жилой/рабочей, розничной плюс жилой или полного инвестиционного/застройщического сценария

О районе

Это местоположение имеет хорошую видимость и пешеходный трафик на оживленной улице, удобно расположено рядом с шумной авеню Утика и всего в нескольких минутах от Фултон-стрит, собственность пользуется непосредственным доступом к общественному транспорту, местным магазинам, ресторанам и культурным институциям. Краун-Хайтс продолжает привлекать как жителей, так и бизнес, делая это идеальным местом для долгосрочного роста, развития и стабильного дохода. В нескольких минутах ходьбы от станции метро C на авеню Ральф, это первоклассное угловое местоположение является идеальным сценарием для инвесторов.

Отличная возможность для инвестора стать владельцем исторического, качественного и доходного объекта недвижимости в Бруклине.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.