$1 795 000 - 429 RALPH Avenue #1, Бруклин ‖ Crown Heights, NY 11233｜ID # RLS20071510

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на авеню Ральф, 429,

Это удивительное угловое местоположение предлагает редкую и захватывающую возможность приобрести историческую частицу Бруклина. Построенное в 1927 году, это трехэтажное кирпичное здание имеет гибкую планировку смешанного назначения с коммерческим пространством на первом этаже и жилымиUnits выше, что предоставляет исключительные возможности для инвесторов, владельцев и застройщиков в процветающем районе Краун-Хайтс, Бруклин. Первый этаж в настоящее время используется как дом поклонения. С высокими потолками, отличным освещением и легким доступом это пространство может быть преобразовано в базу для различных коммерческих нужд. На верхнем этаже находятся две однокомнатные квартиры с ванной, с прекрасным видом, которые можно оставить в текущем состоянии, отремонтировать или снести и превратить в красивый многокомнатный дом. Подвал большой, с достаточным местом для хранения и выходом на улицу.

Помимо фотографий собственности в текущем состоянии, мы включили несколько рендеров, показывающих весь замечательный потенциал этого пространства. К собственности прилагается частная парковка для 3 автомобилей.

Здание сдается полностью пустым; оно позволяет немедленное проведение ремонта, переоснащения или реконструкции - никаких выкупов, никаких задержек. Фантастическое местоположение и отличная видимость, собственность пользуется высоким пешеходным трафиком, отличным фасадом и первоклассной экспозицией в быстроразвивающемся районе.

Основные характеристики собственности

Смешанное здание: коммерческое на первом этаже с жилыми помещениями выше

Идеальные коммерческие назначения: Ресторан, кафе, студия, офис, аптека

Полностью пустая передача

Угловой участок с отличной экспозицией

Частная парковка

Щедрый размер участка и благоприятные размеры здания

Зонирование R6, предлагающее гибкость для реконструкции, расширения или долгосрочных стратегий дохода

Удобно для жилой/рабочей, розничной плюс жилой или полного инвестиционного/застройщического сценария

О районе

Это местоположение имеет хорошую видимость и пешеходный трафик на оживленной улице, удобно расположено рядом с шумной авеню Утика и всего в нескольких минутах от Фултон-стрит, собственность пользуется непосредственным доступом к общественному транспорту, местным магазинам, ресторанам и культурным институциям. Краун-Хайтс продолжает привлекать как жителей, так и бизнес, делая это идеальным местом для долгосрочного роста, развития и стабильного дохода. В нескольких минутах ходьбы от станции метро C на авеню Ральф, это первоклассное угловое местоположение является идеальным сценарием для инвесторов.

Отличная возможность для инвестора стать владельцем исторического, качественного и доходного объекта недвижимости в Бруклине.

ID #‎	RLS20071510
Описание	2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 21 дни
Налоги (в год)	$5,148
Автобус Bus	0 минут до B47
	1 минут до B45, B65
	3 минут до B15
	5 минут до B7
	6 минут до B25
	8 минут до B12, B14
	9 минут до B46
Метро Subway	6 минут до C
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.