$1 250 000 - 238-240 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 959966

Property Description « Русский ‖ Russian »

238–240 Гранд Стрит — это многоквартирный инвестиционный объект с шестью единицами, с утверждением на подвальное помещение, расположенный в кирпичном здании конца XIX века, когда строения возводились для долговечности. Солидные каменные стены, изысканная отделка карниза и классические пропорции говорят о времени мастерства, редко воспроизводимого сегодня, предлагая инвесторам ощутимое чувство постоянства наряду с надежным доходом.

Первоначально построенное как роскошное индивидуальное жилье, здание было тщательно адаптировано в квартиры, приносящие доход, сохранив при этом свой архитектурный характер. Широкие оконные ниши, щедрые высоты потолков и прочная стена превращают квартиры в ликвидные объекты, которые хорошо сдаются в аренду и сохраняют свою стоимость в течение рыночных циклов.

С точки зрения инвестиций, актив обеспечивает стабильный доход по конкурентной капризе, поддерживаемый простой структурой расходов и проверенной арендой. Нагружающая кирпичная конструкция с деревянными перекрытиями и крышей предлагает долговечность в долгосрочной перспективе, что продолжает привлекать арендаторов и инвесторов.

В предложение включен смежный участок, используемый исключительно для парковки вне уличного пространства — скромное, но значимое удобство, поддерживающее удержание арендаторов в этом историческом районе. Потенциал для застройки не предлагается; участок функционирует исключительно как парковка.

Находясь в нескольких шагах от набережной Ньюбурга и ключевых региональных работодателей, объект выигрывает от постоянного спроса на аренду, предлагая инвесторам собственность на истинный исторический актив — тот, который сочетает архитектурное наследие с современным доходным потенциалом.

ID #‎	959966
Год постройки	1890
Налоги (в год)	$26,289
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years