$1 250 000 - 238-240 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 959966

Property Description « Русский ‖ Russian »

238–240 Гранд Стрит — это многоквартирный инвестиционный объект с шестью единицами, с утверждением на подвальное помещение, расположенный в кирпичном здании конца XIX века, когда строения возводились для долговечности. Солидные каменные стены, изысканная отделка карниза и классические пропорции говорят о времени мастерства, редко воспроизводимого сегодня, предлагая инвесторам ощутимое чувство постоянства наряду с надежным доходом.

Первоначально построенное как роскошное индивидуальное жилье, здание было тщательно адаптировано в квартиры, приносящие доход, сохранив при этом свой архитектурный характер. Широкие оконные ниши, щедрые высоты потолков и прочная стена превращают квартиры в ликвидные объекты, которые хорошо сдаются в аренду и сохраняют свою стоимость в течение рыночных циклов.

С точки зрения инвестиций, актив обеспечивает стабильный доход по конкурентной капризе, поддерживаемый простой структурой расходов и проверенной арендой. Нагружающая кирпичная конструкция с деревянными перекрытиями и крышей предлагает долговечность в долгосрочной перспективе, что продолжает привлекать арендаторов и инвесторов.

В предложение включен смежный участок, используемый исключительно для парковки вне уличного пространства — скромное, но значимое удобство, поддерживающее удержание арендаторов в этом историческом районе. Потенциал для застройки не предлагается; участок функционирует исключительно как парковка.

Находясь в нескольких шагах от набережной Ньюбурга и ключевых региональных работодателей, объект выигрывает от постоянного спроса на аренду, предлагая инвесторам собственность на истинный исторический актив — тот, который сочетает архитектурное наследие с современным доходным потенциалом.

ID #‎	959966
Год постройки	1890
Налоги (в год)	$26,289
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026