$1 250 000 - 203 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 956229

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный в сердцем Ньюберга, этот исторический многоквартирный дом отражает стойкость, красоту и постоянство классической архитектуры долины Гудзон. Построенный в эпоху, когда мастерство имело значение, здание предлагает прочную конструкцию, щедрые размеры и характер, который невозможно воспроизвести сегодня — всё это в регионе, который все чаще привлекает покупателей из города и долгосрочных инвесторов.

Недвижимость включает 6 легальных жилых единиц, а также отдельный доход от гаража, обеспечивая немедленный стабильный денежный поток. Дополнительной возможностью являются 2 одобренные городом подземные единицы, предлагающие продуманный путь добавленной стоимости для инвесторов, стремящихся повысить доходность, сохраняя при этом целостность структуры. Все будущие строительные работы будут выполнены в соответствии с утвержденным планом участка и планом спринклеров.

Ньюберг продолжает извлекать выгоду из своего соседства с рекой Гудзон, доступа к метро Мetro-North и более широкой миграции в долину Гудзон, вызванной образом жизни, доступностью и историческим шармом. Этот актив представляет собой привлекательное сочетание характера старого мира и современного инвестиционного потенциала, идеальный для покупателя 1031 обмена или долгосрочного владельца, ищущего как доходность, так и историю.

ID #‎	956229
Год постройки	1880
Налоги (в год)	$22,236
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026