Добро пожаловать в Laurel Court, кооператив Харви Департаментал энд Финанс в сердце Hamilton Heights, построенный в 1910 году. Цена: 600,000 долларов. Обслуживание: 861 доллар.

Эта очаровательная квартира с 2 спальнями (гибкая планировка на 3 спальни), 1 ванной, на верхнем этаже, получает замечательный естественный свет благодаря неосломанному северному виду на дома начала века и восточному виду на заполненный деревьями парк Alexander Hamilton Playground.

В дополнение к характеру до войны, эта квартира имеет высокие потолки и восстановленные оригинальные отделки и двери, которые были повторно использованы в обновленной планировке, которая включает в себя большой мастер-номер с гардеробной, оснащенной индивидуальными полками и организаторами, окнами на север и юг и личным входом в ванную. Вторая спальня имеет два высоких окна, создающих залитое светом и радостное пространство. Первоначально это была 3-комнатная квартира, и для создания 3 спальни или домашнего офиса можно добавить стену в зоне гостиной-столовой.

В квартире есть стиральная машина и сушилка полного размера на кухне, discreetly hidden в шкафу.

Кухня с окном имеет шкафы из массива дерева, гранитные столешницы и нержавеющую посудомоечную машину, микроволновую печь и большой холодильник.

Ванная с окном имеет душевую кабинку и большую раковину с гранитной столешницей.

Площадь квартиры составляет 1017 кв. футов.

Профессионально управляемый 6-этажный кооператив с 24 единицами.

Видеодомофон.

Лифт.

Домашние животные до 25 фунтов.

В нескольких кварталах от линии 1 и A, B, C, D.

Здание расположено на тихой жилой улице между Бродвеем и Hamilton Place, рядом с Гражданским колледжем, Колумбийским университетом, парком Riverside, велодорожкой вдоль реки Гудзон, парком St. Nicholas, Riverbank (с бассейном), историческим Hamilton Grange, живыми ресторанами и кафе; все необходимые магазины находятся в радиусе нескольких кварталов.

ПОДАРКИ ДОПУСТИМЫ, если человек, указанный в договоре аренды, соответствует критериям дохода и может доказать, что он может оплачивать обслуживание.

Применяются ограничения по доходу (130% AMI):
Размер семьи 1 - 147,420 долларов
Размер семьи 2 - 168,480 долларов
Размер семьи 3 - 189,540 долларов
Размер семьи 4 - 210,600 долларов
Размер семьи 5 - 227,500 долларов

Welcome to Laurel Court a 1910 pre-war Co-op HDFC in the heart of Hamilton Heights. Price: $600,000. Maintenance $861.

This charming 2-Bed-Flex-3-Bed, 1-Bath, Top Floor apartment gets wonderful natural light from an unobstructed northern view over turn of the century townhouses and an eastern view of tree filled Alexander Hamilton Playground Park.

Adding to the pre-war character, this apartment features high ceilings and restored original trim and doors that have been reused in a renovated updated layout which includes a large master suite that has a walk-in-closet with custom shelves and organizers, north and south facing windows and private entrance to bathroom. The second bedroom has two tall windows creating a light filled cheery space. Originally a 3 bedroom, a wall can be added to the Living-Dining area to create a 3rd Bedroom or home office.

The apartment includes a full-sized Wash & Dryer in the kitchen, discreetly hidden in a closet.

The windowed Kitchen has hardwood cabinets, granite counters, and stainless dishwasher, microwave and large refrigerator.

The windowed Bathroom has a shower stall and large vanity sink with granite counter.

The apartment is 1017sq.

. Professionally managed 6-story co-op with 24 units.

. Video Intercom Entry.

. Elevator.

. Pets under 25lb.

Within a few blocks of the 1-train and A, B, C, D trains.

The building is located on a quiet residential block between Broadway and Hamilton Place, by City College, Columbia University, Riverside Park, Hudson River Greenway, St. Nicholas Park, Riverbank (with pool), Historic Hamilton Grange, vibrant restaurants and cafes; all shopping necessities are within a few block radius.

GIFTING ALLOWED, as long as the person on the lease fits income criteria and can show they can pay maintenance.

Income restrictions apply (130% AMI):
Family Size 1 - $147,420
Family Size 2 - $168,480
Family Size 3 - $189,540
Family Size 4 - $210,600
Family Size 5 - $227,500