$2 880 000 - 1254 Southern Boulevard, Бронкс ‖ Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « Русский ‖ Russian »

1254 Southern Blvd представляет собой редкую возможность приобрести высоко видимую, угловую отдельную торговую недвижимость в Бронксе. Одноэтажное кирпичное здание площадью 5,000 квадратных футов, расположенное на участке площадью 5,000 квадратных футов, полностью сдано в аренду долгосрочному арендатору прачечной на основании нового 15-летнего договора, начинающегося в апреле 2024 года.
Недвижимость выгодно расположена под эстакадной линией метро, имеет сильный пешеходный трафик и находится в густонаселенном жилом и коммерческом районе, что делает ее основной торговой активом с стабильным спросом.
Зонировано R7-1 / C1-4, этот актив предлагает долгосрочную инвестиционную стабильность с потенциальным будущим ростом и хорошо подходит для инвесторов, ищущих предсказуемый денежный поток с минимальным управлением.
Предлагается с коэффициентом капитализации 4.1%.

MLS #‎	959124
Год постройки	1924
Налоги (в год)	$40,264
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years