$2 880 000 - 1254 Southern Boulevard, Бронкс ‖ Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « Русский ‖ Russian »

1254 Southern Blvd представляет собой редкую возможность приобрести высоко видимую, угловую отдельную торговую недвижимость в Бронксе. Одноэтажное кирпичное здание площадью 5,000 квадратных футов, расположенное на участке площадью 5,000 квадратных футов, полностью сдано в аренду долгосрочному арендатору прачечной на основании нового 15-летнего договора, начинающегося в апреле 2024 года.
Недвижимость выгодно расположена под эстакадной линией метро, имеет сильный пешеходный трафик и находится в густонаселенном жилом и коммерческом районе, что делает ее основной торговой активом с стабильным спросом.
Зонировано R7-1 / C1-4, этот актив предлагает долгосрочную инвестиционную стабильность с потенциальным будущим ростом и хорошо подходит для инвесторов, ищущих предсказуемый денежный поток с минимальным управлением.
Предлагается с коэффициентом капитализации 4.1%.

MLS #‎	959124
Год постройки	1924
Налоги (в год)	$40,264
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026