С новыми упрощёнными и прозрачными долгосрочными арендами земельных участков от Azure, здание вошло в новую эру стабильности и повышения стоимости. Сегодня покупатели имеют редкую возможность приобрести жильё по ценовым уровням, которые всё ещё догоняют сопоставимые квартиры на Верхнем Ист-Сайде, одновременно пользуясь предсказуемыми затратами на владение и значительным потенциалом будущего роста стоимости.

Эта солнечная квартира площадью более 3000 квадратных футов с четырьмя спальнями и четырьмя ванными определена своим обширным масштабом, 10-футовыми потолками и эффектными панорамными окнами от пола до потолка с открытым западным, северным и восточным направлениями.

Просторная кухня с обеденной зоной, оснащённая профессиональным оборудованием Viking и Bosch, удачно расположена так, чтобы обеспечить как отделение, так и плавность, создавая безупречный баланс между повседневной жизнью и лёгким развлечением. Гостиная и столовая в стиле лофт предлагают впечатляющую обстановку для масштабных мероприятий, оставаясь в то же время одинаково подходящей для более интимных встреч. Этот участок квартиры включает две просторные спальни с открытыми западными видами, где вечерний свет и закаты действительно исключительны.

Увеличенный главный люкс — это уединённое место, полностью укомплектованное гардеробной и просторным шкафом, а также спа-вдохновлённой мраморной ванной комнатой, отделанной элегантным камнем Blue de Savoie и Stellar White. Вторая спальня и дополнительная полная ванная комната расположены сразу за ней, создавая отдельный и приватный спальный блок, который задумано отделён от основных развлекательных пространств. Обилие мест для хранения в коридоре ещё больше усиливает функциональность этой части квартиры.

На противоположной стороне квартиры, немного за главным входным фойе, располагается замечательный шкаф для одежды - больше многих частных хранилищ в Нью-Йорке - который вводит во второе крыло. В настоящее время это пространство сконфигурировано как телевизионная и зона отдыха с прекрасным видом на реку Ист, и его легко можно переоборудовать под домашний офис или библиотеку. Здесь находятся две большие спальни, обе с открытыми видами на реку и впечатляющим восточным светом, предлагая одни из самых живописных рассветов в городе. Каждая спальня дополнена собственной красиво оформленной мраморной ванной комнатой, одна с открытыми северными городскими видами, а другая с двустворчатой умывальником. Это крыло также включает в себя стиральную машину Bosch с возможностью стирки и удобный шкаф для постельного белья.

Жители Azure наслаждаются исключительным уровнем сервиса и удобств, включая круглосуточного швейцара, холодное хранение и проживающего управляющего. Здание также предлагает две благоустроенные крыши, комнату для велосипедов, современный 24-часовой фитнес-центр, оборудованный техникой TechnoGym, игровую комнату с Wi-Fi, лаундж для жителей, конференц-зал и столовую с прилегающей кухней для обслуживания, а также потрясающую игровую комнату площадью 1500 квадратных футов.

Идеально расположенный на Верхнем Ист-Сайде, этот район предлагает идеальный баланс очарования местности и удобства. Жители наслаждаются близостью к парку Карла Шурца и набережной Восточной реки, а также несколькими из самых популярных ресторанов, кафетериев, гурманских рынков и бутиков в этом районе. С лёгким доступом к множеству видов транспорта, этот район предлагает утончённый жилой стиль жизни с бесшовной связью с остальной частью Манхэттена.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.