$3 000 000 - 271 Woodcleft Avenue, Нассау ‖ Freeport, NY 11520｜MLS # 958513

Property Description « Русский ‖ Russian »

ВЛАДЕЙТЕ ЧАСТЬЮ ИСТОРИИ ЛОНГ-АЙЛЕНДА: УНИКАЛЬНЫЙ РЕСТОРАН НА БЕРЕГУ! Впервые за поколения знаковый ресторан в Фрипорте выходит на рынок! На протяжении 98 лет это легендарное заведение было сердцем сообщества, boasting nearly a century of proven success. Будь вы дальновидным шеф-поваром, опытным оператором или умным инвестором, это "единственная возможность в жизни" стать владельцем настоящей исторической трофейной недвижимости Лонг-Айленда. **ОСНОВНОЕ ЗАВЕДЕНИЕ:** **Огромная вместимость:** Прием публики с местами для 150 человек в помещении и просторной красивой террасой на открытом воздухе, которая легко вмещает еще 150 гостей. **Мечта шефа:** Огромная, полностью оборудованная основная коммерческая кухня ПЛЮС вторичная кухня для закусок для эффективной работы с высоким объемом. Три полностью обслуживаемых бара стратегически расположены для максимизации обслуживания и атмосферы. **ПОСЛЕДНИЕ УЛУЧШЕНИЯ:** **Совсем новая задняя терраса:** Полностью реконструирована с новыми сваями (2025). **Новый эпоксидный пол на кухне:** Высокодолговечная отделка установлена в 2023 году. **Модернизированная система горячего водоснабжения:** Новый водонагреватель на 100 галлонов, поднятый на 6 футов для эффективности и безопасности. **Молодая крыша:** Примерно только 5 лет, предоставляющая уверенность на годы вперед. **НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДА:** **Набережная и док:** Удивительные виды с обширным местом для причала для клиентов — плюс невероятный потенциал для дополнительного дохода от аренды доков. **Сьют на верхнем этаже:** Огромный второй этаж, представляющий собой 3 большие комнаты, 1 меньшую комнату и ванную комнату. В настоящее время используется в качестве офисного пространства, предлагаетprime потенциал для дополнительного арендного дохода. **ИЗМЕНИТЕЛЬ ИНВЕСТИЦИЙ – ПАРКОВКА (Отдельная листинг):** Это имущество включает в себя огромную парковку, которая в данный момент доступна как **отдельная листинг**. Этот участок является силой утилит и дополнительного дохода, с **приятным зданием** на месте с: * Жилой доход:** Просторная **2-комнатная квартира** на верхнем этаже. * Гараж и утилитарный узел:** Гараж на первом этаже полностью оптимизирован с прачечной, очень большим холодильником для резервного охлаждения и дополнительной кладовой**. Это не просто бизнес; это наследие. С местом, которое невозможно превзойти, и репутацией, охватывающей столетие, эта уникальная собственность готова к следующей главе своего успеха. **Не позволяйте этой легендарной возможности уплыть!.
** Посмотрите MLS НОМЕР. 958627 274 Woodcleft ave для участка.

MLS #‎	958513
Налоги (в год)	$17,206
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Электрический
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Freeport"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Baldwin"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of True North Realty Luxury Homes © 2026