Исключительный коммерческий пакет из 4 участков, включающий три работающих бизнеса и выделенную парковку для 16 автомобилей. В пакет входит банкетный зал площадью 5,000 кв. футов и два магазина общей площадью 2,500 кв. футов (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Стабильность арендаторов на высоком уровне: пиццерия только что продлила аренду на 10 лет, Texas Ranger остается с 4 годами, а банкетный зал обеспечен почти на 8 лет. В совокупности, объект приносит приблизительно NOI в размере $157,888, обеспечивая ставку капитализации 5.85% при цене в $2.7M. Расположен вдоль коридора Bayview/Atlantic Avenue с высокой видимостью, это готовая к эксплуатации инвестиция с денежным потоком в сильном коммерческом районе.

Exceptional 4-lot commercial package featuring three established businesses plus a dedicated 16-space customer parking lot. Includes a 5,000 sq. ft. catering hall and two store fronts adding up to 2,500 sq. ft. (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Strong tenant stability with the pizzeria newly renewed for 10 years, Texas Ranger with 4 years remaining, and the catering hall secured for almost 8 years. Together, the property produces an approx. NOI of $157,888, delivering a 5.85% cap rate at a $2.7M list price. Located along the high-visibility Bayview/Atlantic Avenue corridor, this is a turnkey, cash-flowing investment in a strong commercial district.