$1 999 000 - 108 W 69TH Street #2, Манхэттен ‖ Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20069909

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный в сотрудничестве небольших таунхаусов, этот редкий, исключительный по своей цене, уникальный трёхуровневый южный угловой апартамент предлагает впечатляющее сочетание света, пространства и функциональности, а также примерно 400 квадратных футов частного садового пространства в одной из самых желанных локаций на Верхнем Вест-Сайде.

Войдите на главный уровень для проживания и развлечений через обновленную систему безключевого доступа с управлением через приложение. В прихожей имеется просторная гардеробная с большим количеством встроенных шкафов. Напротив находится отремонтированный полный санузел с совершенно новой стиральной и сушильной машиной Miele, аккуратно размещенной в шкафу. По мере продвижения внутрь дом открывается с beautifully сохранённым кирпичным кладкой, широкими досками натурального дерева, декоративным камином с восстановленной антикварной древесиной и эффектными арочными окнами от пола до потолка, простирающимися на два этажа, создавая впечатляющее ощущение объема и света. Этот полный санузел обслуживает спальню на южной стороне на верхнем этаже, которая также прекрасно функционирует как спальня, гостиная, кабинет или дополнительная комната. Наслаждайтесь комфортом круглый год с семью отдельными контролируемыми мини-сплит системами в каждой комнате, обеспечивающими как отопление, так и охлаждение, а также дополнительное отопление от здания.

Уровень с южным садом открывает продуманную, достаточно просторную L-образную кухню с увеличенной раковиной Kraus, матовыми черными каменными столешницами, нижними шкафчиками с плоскими панелями и никелевой фурнитурой, верхними шкафчиками с матовым стеклом и стеклянной мозайкой на стене. Кухня оснащена новой посудомоечной машиной Bosch, холодильником и духовкой Jenn-Air. Остров в стиле водопада предоставляет достаточно рабочего пространства и связывает кухню с отдельной столовой. Дополнительная кухня для обслуживания с хранилищем от пола до потолка и встроенной винной полкой добавляет исключительную функциональность. Этот уровень также включает уютную телевизионную уголок и вторую спальню, предлагающую аналогичную гибкость с верхней комнатой. Позади находится частный сад - мирный городской оазис для развлечений или спокойного отдыха, оформленный плиткой, белым горизонтальным забором для уединения и растительностью.

СобOwners разумно заменили оригинальную спиральную лестницу на индивидуально изготовленную лестницу из восстановленного дерева, значительно улучшив удобство и поток и еще больше укрепив нижний уровень как действительно функциональный основной номер. В текущей конфигурации этот этаж предлагает исключительную приватность и разделение, с комфортом размещает кровать размера "king-size" с местом для дополнительного хранения и включает в себя огромный гардероб и полностью отремонтированный санузел.

Этот дом предлагает замечательное пространство, гибкие варианты планировки и, прежде всего, исключительную приватность, без соседних единиц. Индивидуально зональные мини-сплит системы кондиционирования и отопления в каждой комнате обеспечивают действительно контролируемый климат по комнатам. Это действительно ощущается, как будто у вас целый таунхаус, но по небольшой стоимости.

Расположенный в уникальном четырёхэтажном таунхаусе по адресу 108 Западная 69-я улица, сотрудничество позволяет совместные покупки, родителей, покупающих для других членов, гарантии и использование pied-à-terre. Специальная команда обслуживания решает все потребности здания, а жители получают доступ к дополнительному общему хранилищу в подвале. Размещенный на углу 69-й улицы и проспекта Колумбус, дом находится в нескольких шагах от Центрального парка, Линкольн-центра, AMC Lincoln Square и живописной смеси ресторанов высшего класса, кафе, винных баров и повседневных удобств. Несколько линий метро, включая 1, 2, 3, A, B и C, обеспечивают отличный транспортный доступ.

ID #‎	RLS20069909
Описание	3 спальни, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, 11 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	1900
Плата за обслуживание	$5,194
Метро Subway	3 минут до 1
	4 минут до 2, 3
	5 минут до B, C
	10 минут до A, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.