$1 999 000 - 108 W 69TH Street #2, Манхэттен ‖ Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20069909

Property Description « Русский ‖ Russian »

Скрытый в бутиковом таунхаусе, этот редкий, исключительно хорошо оценённый, уникальный трёхуровневый южной ориентации предлагает впечатляющее сочетание света, пространства и функциональности, а также около 400 квадратных футов частного садового пространства в одном из самых востребованных мест на Верхнем Вест-Сайде.

Войдите на главный уровень для проживания и развлечений через обновлённую систему бесключевого доступа с управлением через приложение. В прихожей имеется просторная комната для одежды с обилием встроенных хранилищ. Напротив находится отремонтированная полная ванная комната с новым стиральным и сушильным Miele, скрытыми в шкафу. По мере продвижения внутрь, дом открывается к красиво сохранённому оголённому кирпичу, широким доскам натурального массива, декоративному камину, облицованному восстановленной антикварной древесиной, и драматическим арочным окнами от пола до потолка, охватывающим два уровня, создающим поразительное ощущение объёма и света. Эта полная ванная комната обслуживает спальню на втором этаже, ориентированную на юг, которая также может использоваться как спальня, комната для гостей, офис или дополнительный кабинет.

Уровень сада, ориентированный на юг, открывает продуманно спроектированную, значительно просторную кухню в форме буквы L, оснащённую увеличенной раковиной Kraus, чёрными матовыми каменными столешницами, нижними шкафчиками с плоскими панелями и нержавеющей сталью, верхними шкафами с матовым стеклом и мозаичной плиткой из стекла в качестве фартука. Кухня оборудована новой посудомоечной машиной Bosch и холодильником и духовым шкафом Jenn-Air. Остров в стиле водопада предоставляет достаточно места для подготовки и служит опорой для кухни, которая плавно переходит в отдельную обеденную зону. Дополнительная кладовая для прислуги с хранилищем от пола до потолка и встроенной винной полкой добавляет исключительную функциональность. Этот уровень также включает уютное место для телевизора и вторую спальню, которая предлагает аналогичную гибкость с верхним этажом. За пределами находится частный сад - спокойный городской оазис для развлечений или тихого отдыха, выложенный плиткой, с белым горизонтальным забором для уединения и растениями.

СобOwners внимательно заменили оригинальную винтовую лестницу на индивидуальную лестницу из восстановленной древесины, что значительно улучшило функциональность и поток между уровнями и сделало нижний уровень поистине функциональным основным номером. В данный момент этот этаж сконфигурирован именно так, и он предлагает исключительную приватность и разделение, позволяет комфортно разместить кровать размера "king-size" с местом для дополнительного хранения и включает огромный гардероб и полностью отремонтированную ванную комнату.

Этот дом предлагает замечательное пространство, гибкие варианты планировки и, что особенно важно, исключительную приватность, без соседних единиц. Он действительно даёт ощущение, что у вас есть целый таунхаус, всего за небольшую часть стоимости.

Находясь в замечательном четырёхэтажном таунхаусе по адресу 108 Уэст 69-й улицы, кооператив позволяет совместную покупку, родителей, покупающих для других членов, поручителей и использование pied-à-terre. Посвященная команда по обслуживанию занимается всеми потребностями здания, и жители пользуются доступом к дополнительному общему хранилищу в подвале. Установленный на углу 69-й улицы и проспекта Колумбус, дом находится в нескольких шагах от Центрального парка, Линкольн-центра, AMC Lincoln Square и разнообразного ассортимента первоклассных ресторанов, кафе, винных баров и повседневных удобств. Несколько линий метро - включая 1, 2, 3, A, B и C - обеспечивают отличный транспортный доступ.

ID #‎	RLS20069909
Описание	3 спальни, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, 11 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1900
Плата за обслуживание	$5,194
Метро Subway	3 минут до 1
	4 минут до 2, 3
	5 минут до B, C
	10 минут до A, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.