$2 895 000 - 140 W 69TH Street #DUPLEX81, Манхэттен ‖ Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20053603

Property Description « Русский ‖ Russian »

КЛЮЧ-В-РУКИ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С ЮЖНОЙ СТОРОНЫ, С СТИРАЛЬНОЙ/СУШИЛЬНОЙ МАШИНОЙ В КВАРТИРЕ, ПОБЛИЗУ ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРКА! Эта поистине уникальная, 3-спальная, 3.5-ванная квартира, готовая для проживания, сочетает в себе элегантность до войны и инновации смарт-дома. Расположенная всего в 1.5 кварталах от Центрального парка, каждый сантиметр этого тщательно спроектированного дома был создан для спокойствия, гибкости и бесшовной современной жизни. Находясь в знаковом многоквартирном доме с полным набором услуг на первоклассном блоке Верхнего Вест-Сайда, эта двухуровневая резиденция предлагает редкое сочетание пространства, стиля и современных технологий.

Ключевые особенности:

- Величественный входной холл с высокими потолками 10.5 футов
- Полы из белого дуба, уложенные в шевронный узор
- Увеличенные окна с индивидуальной отделкой и автоматическими занавесками
- Встроенная звуковая система Sonos с потолочными колонками, звуковыми панелями и сабвуферами в каждой комнате
- Электрически управляемые выдвижные телевизоры, которые поворачиваются и исчезают по команде
- Индивидуальное освещение на протяжении всей квартиры, включая авторские светильники и люстру в лестничном пролете
- Медиа-системы и занавески, управляемые с помощью смартфона или пульта

Дизайнерская кухня:

- Открытая планировка с увеличенным островом, вмещающим шесть человек
- Кухонные шкафы с интегрированной техникой
- Холодильник French Double Door SKS 36"
- Индукционная плита Fisher Paykel и посудомоечная машина с тремя полками
- Винный холодильник U-Line
- Индивидуальные шкафы с скрытой кладовой и обилием мест для хранения
- Центрированный смеситель Dornbracht и подсветка под шкафами

Ванные комнаты в спа-стиле:

- 3.5 ванных комнаты с полновысокими стенами (без швов)
- Смесители от Waterworks, Franz Viegener и Samuel Heath
- Бесшовный, минималистичный стиль, который легко поддерживать

Уровень владельца:

- Главный номер с автоматически выдвигаемым потолочным телевизором и зеркальными гардеробными
- Вторая спальня с встроенными двойными настраиваемыми кроватями, которые могут быть убраны и превращены в односпальные кровати, стол и диван
- Скрытый поворотный телевизор, управляемый с пульта

Гостевая зона нижнего уровня / Многофункциональное пространство:

- Частный вход
- Индивидуально спроектированная мини-кухня
- Полная ванная комната, гардеробная + дополнительное место для хранения
- Индивидуальная стенка-кровать, превращающая пространство в кабинет, библиотеку или гостевую

Дополнительные особенности:

- Стиральная/сушильная машина Bosch в квартире
- Множество встроенных шкафов и решений для хранения
- Стеклянные трансомы над дверями для улучшения естественного освещения
- Архитектурная лестница, соединяющая оба уровня
- Полностью оборудована современными удобствами

Информация о здании:

- Первоклассный блок Верхнего Вест-Сайда, усыпанный деревьями
- Многоквартирный дом Landmark Beaux-Arts с полными услугами
- 1.5 квартала до Центрального парка, 3 квартала от Линкольн-центра
- Рядом уютные магазины и рестораны на Колумбус-авеню, Trader Joe's, Apple Store
- Кинотеатр IMAX на W68th/Broadway, Morton Williams, автобусы Crosstown, экспресс-метро.

Добро пожаловать, пье-дэ-терас!

Разрешены домашние животные (применяются ограничения по породам собак)

Безлимитная субаренда разрешена после 5 лет проживания

В данный момент нет налога на перепродажу. Спрятанная на тихом блоке Верхнего Вест-Сайда, эта тщательно обновленная двухуровневая квартира сочетает в себе вечное спокойствие довоенного очарования с легкостью современных технологий. Звук Sonos плавно переходит из комнаты в комнату, в то время как выдвижные телевизоры захватывают правильный угол по команде – предлагая визуальное уединение, столь же стильное, как и само пространство. Свяжитесь с агентом по продаже SERHANT, чтобы записаться на частный показ.

ID #‎	RLS20053603
Описание	Lincoln Spencer 3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, 237 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 123 дни
Год постройки	1903
Плата за обслуживание	$4,225
Метро Subway	3 минут до 1, 2, 3
	6 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.