$1 275 000 - 102 E 22nd Street #9H, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20069542

Property Description « Русский ‖ Russian »

2 спальни + домашний офис на высоком этаже арт-деко кооператива 1929 года в Грамерси. Квартира 9H является воплощением дореволюционной элегантности, переосмысленной для современного образа жизни. При входе вас встречает величественный холл, который ведет в жилое пространство, характеризующееся потолками с балками, арочными входными проемами и паркетными полами. Естественный свет из трех направлений (Юг, Север и Запад) проникает в этот дом, создавая теплую и утонченную планировку из 4,5 комнат, которая идеально сочетает в себе просторные зоны для развлечений и приватные спальни.

Сердцем дома является кухня для шеф-повара с окном, продуманно спроектированная с индивидуальными шкафами, гранитными столешницами, барной стойкой и профессиональной нержавеющей техникой, включая холодильник Sub-Zero и плиту DCS. Дополнительное пространство — это кабинет, отделенный французскими дверями, которое идеально подходит как для домашнего офиса, так и в качестве расширения второй спальни. Спальни полностью отделены коридорами. Главная спальня имеет 2 шкафа и достаточно пространства для королевской кровати.

Жилище на 102 Восточной 22-й улице расположено в парке Грамерси, недалеко от Парка Авеню Саут. Удобства в здании включают ведение хозяйства местным менеджером, услуги прачечной на месте, велокомнату и решения для хранения. Этот дружелюбный к домашним животным многоквартирный дом находится в востребованном районе нижнего Манхэттена, который никогда не был таким оживленным: рынок Юнион-Сквер, рестораны с мишленовскими звездами, магазины и доступ к транспортным узлам. 2% налог на перепродажу.

Это жилье представляет собой редкую возможность стать владельцем части архитектурной истории в одном из самых желанных районов Нью-Йорка. Свяжитесь с агентом по размещению для частного просмотра.

ID #‎	RLS20069542
Описание	2 спальни, 1 ванная, 92 квартир в здании, Здание имеет 10 этажа DOM: 42 дни
Год постройки	1928
Плата за обслуживание	$1,892
Метро Subway	1 минут до 6
	4 минут до R, W
	6 минут до N, Q
	7 минут до 4, 5
	8 минут до L
	9 минут до F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.