2 спальни + домашний офис на высоком этаже кооператива в стиле ар-деко 1929 года в Грамерси. Квартира 9H является воплощением дореволюционной элегантности, переосмысленной для современного проживания. При входе вас встречает просторный холл, который ведет в жилое пространство, характеризующееся потолками с балками, арочными входами и паркетными полами. Естественный свет проникает в этот дом через три окна (на юг, север и запад), создавая теплую и утонченную планировку с 4.5 комнатами, которая идеально сочетает в себе просторные зоны для приема гостей и уединенные спальни.

Сердцем дома является кухню для шеф-повара с окнами, тщательно спроектированная с индивидуальными шкафами, гранитными столешницами, барной стойкой и профессиональной нержавеющей стальной бытовой техникой, включая холодильник Sub-Zero и плиту DCS. Дополнительное пространство — это кабинет, разделенный французскими дверями; это гибкое пространство служит образцовым домашним офисом или продлением второй спальни. Спальни полностью отделены друг от друга коридорами. Главная спальня имеет 2 шкафа и достаточно места для установки кровати размера "king".

Жилой комплекс на 102 Восточной 22-й улице расположен в Грамерси Парк, недалеко от Парк-Авеню Южной. Услуги здания включают в себя местного управляющего, прачечную на территории, велочистку и индивидуальные решения для хранения. Это здание с лифтом, ориентированное на домашних животных, расположено в желанном районе нижнего Манхэттена, который никогда не был столь ярким: Зеленый рынок Юнион-сквер, рестораны с звездами Мишлен, магазины и удобный доступ к транспорту. Налог на перепродажу составляет 2%.

Это жилье представляет собой редкую возможность стать обладателем части архитектурной истории в одном из самых востребованных районов Нью-Йорка. Свяжитесь с агентом по listings для частного просмотра.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.